Terreno à venda, 680000m²

Descrição do imóvel

Fazenda à Venda | Excelente Oportunidade Rural

Localizada em São Miguel Arcanjo, no interior de São Paulo.

Uma excelente oportunidade para investimento rural, pecuária, reflorestamento ou projetos agroflorestais, em região valorizada e com fácil acesso logístico.

Área da Propriedade

Área total: 68 hectares

Equivalente: 28,09 alqueires

Área de pastagem:

53,3 hectares (aprox. 22 alqueires)

Área restante:

Reserva legal e APP preservadas

Topografia e Solo

Topografia mista: semi plana, ondulada e com declive natural para escoamento de água

Solo misto, adequado para:

Pecuária

Plantio agrícola

Reflorestamento

Recursos Hídricos

A propriedade conta com excelente disponibilidade de água:

Nascente

Ribeirão

Tanque

Açude

Esses recursos garantem abastecimento para manejo de gado, irrigação e outras atividades rurais.

Benfeitorias

Casa simples (necessita reforma)

Mangueira para manejo de gado (necessita reforma)

Acesso

Propriedade com frente direta para o asfalto, facilitando transporte e logística.

Localização Estratégica

Distâncias aproximadas:

15 km de São Miguel Arcanjo

20 km de Itapetininga

80 km de Sorocaba

180 km de São Paulo

Aptidão da Fazenda

Ideal para:

Pecuária de corte ou leite

Reflorestamento de eucalipto

Plantio de pinus

Projetos agroflorestais

Investimento rural

Região com grande potencial de valorização no setor agropecuário e florestal.

Documentação

Documentação totalmente em ordem

Valor do Investimento

R$ 4.800.000,00

Proprietário aberto a propostas.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Uma excelente oportunidade para investidores, produtores rurais ou para quem busca uma grande área produtiva no interior de São Paulo.

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Características do imóvel

Água

Cozinha

Energia elétrica

Estrada interna

Lavoura

Nascentes

Reflorestamento

Reserva local