Terreno à venda, 690m²

Descrição do imóvel

TERRENO COM CASA A VENDA, 690 M2 - OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORAS E INCORPORADORAS STELLA MARISTERRENO DE 690 M² COM CASA TÉRREA R$ 1.699.000

Alameda Praia de Guaibim, 124 Stella Maris, Salvador/BA

Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores em uma das regiões mais procuradas de Salvador.

O imóvel possui 690 m² de terreno, com aproximadamente 15 metros de frente por 45 metros de profundidade, atualmente ocupado por uma casa totalmente térrea.

POTENCIAL PARA NOVO EMPREENDIMENTO

Pelas dimensões e localização, o terreno apresenta excelente potencial para desenvolvimento imobiliário, possibilitando o estudo de projetos como:

Condomínio residencial de casas ou vilas

Empreendimento residencial multifamiliar

Casas exclusivas de alto padrão

Projeto voltado para investidores e segunda residência

Outros formatos de empreendimento, conforme viabilidade e legislação urbanística

O número de unidades, gabarito, taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento e demais parâmetros deverão ser avaliados através de estudo de viabilidade e consulta aos órgãos municipais competentes.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizado em Stella Maris, uma das regiões mais valorizadas do litoral de Salvador, o imóvel está próximo de:

Praias de Stella Maris e Praia do Flamengo

Restaurantes, bares, cafés e beach clubs

Supermercados, farmácias e comércio

Academias e serviços

Aeroporto Internacional de Salvador

Avenida Paralela e principais vias de acesso

Orla marítima e áreas de lazer

Escolas e serviços essenciais

Uma localização que combina qualidade de vida, valorização imobiliária, turismo e forte demanda residencial.

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO

Valor de venda: R$ 1.699.000,00

Aceita proposta.

Estuda possibilidade de receber parte do valor em permuta, dependendo do projeto apresentado, formato da operação e viabilidade do empreendimento.

Ou seja: se você é construtora ou incorporadora e possui um projeto interessante para esta área, vale a pena apresentar a proposta.

Terreno: aproximadamente 690 m²

Dimensões aproximadas: 15 m de frente x 45 m de fundo

Casa térrea existente

Alameda Praia de Guaibim, 124 Stella Maris

R$ 1.699.000

Aceita proposta e estuda permuta conforme o projeto

Entre em contato para receber mais informações, documentação e agendar uma visita.

CLAUDIOABISIMÓVEIS

Especialista em imóveis de médio, alto e altíssimo padrão em Salvador.