Terreno à venda, 693M2

Descrição do imóvel

Terreno residencial e comercial com 693 m² e renda de locação na Vila Glória

Na Vila Glória, em Londrina, este imóvel reúne uma característica especialmente interessante para quem busca uma propriedade com uso residencial e comercial: são 693 m² de terreno, com Zoneamento ZC-3 e localização próxima ao Shopping Boulevard e à Leroy Merlin. A configuração permite avaliar diferentes possibilidades de utilização conforme o objetivo do comprador, mantendo também uma renda de locação já existente.

O imóvel conta atualmente com 7 casas, que geram R$ 3.500 mensais em renda de locação. Essa estrutura torna o terreno uma alternativa para quem procura uma propriedade que já possui geração de receita, além do potencial de aproveitamento de sua área e de sua classificação de zoneamento.

A localização na Vila Glória coloca o imóvel próximo a importantes referências comerciais de Londrina, como o Shopping Boulevard e a Leroy Merlin. A proximidade com esses pontos contribui para a praticidade no dia a dia e amplia a conveniência de estar em uma região com acesso a diferentes estabelecimentos e serviços.

Com 693 m² de terreno e Zoneamento ZC-3, o imóvel combina uma área expressiva com uma característica urbanística que pode ser relevante para diferentes projetos residenciais ou comerciais. Para quem analisa uma aquisição pensando não apenas na utilização atual, mas também nas possibilidades futuras da propriedade, essas informações merecem atenção.

As 7 casas existentes acrescentam uma segunda perspectiva ao imóvel. Atualmente utilizadas para locação, elas proporcionam uma renda mensal de R$ 3.500, permitindo que o comprador considere a manutenção dessa estrutura como fonte de receita, de acordo com sua estratégia para a propriedade.

O conjunto entre localização, metragem, zoneamento e renda de locação faz deste imóvel uma opção para diferentes perfis de compradores, seja para utilização residencial, exploração comercial ou análise de uma propriedade que já apresenta geração de renda.

Localizado na Vila Glória, em Londrina, o imóvel está inserido em uma região próxima ao Shopping Boulevard e à Leroy Merlin, dois pontos de referência conhecidos na cidade. A localização facilita o acesso a comércio e serviços e acrescenta praticidade à utilização da propriedade.

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**Casttelo Soluções Imobiliárias**

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