Terreno à venda, 700m²

Descrição do imóvel

Lote a venda no Cond Parque das Artes - 700m², linda vista!

Cod 1358 TE01009

Endereço do imóvel: Cond. Parque das Artes (Bairro postal: Loteamento Residencial Jardim Belas Artes) - Embu das Artes - SP - CEP 06846000

(Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP, 06846-500)

AT: 700,00 m² (frente e fundos: 20m x 35m nas laterais)

Valor de Venda: R$ 650.000,00,00 (seiscentos e cinquenta mil reais).

Valor do condomínio (Mar/26): R$ 1.342,50

Valor do IPTU 2026: R$ 824,00 ano à vista ou 12 x de R$ 76,31

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas: diretamente no local. Agendar via DUARTE 11 97235-6935

Estado de Conservação: limpo

Ano da construção original:-

Descritivo do imóvel:

Localizado no miolo do condomínio.

Lote em aclive, com linda vista!

Projeto arquitetônico do escritório Costa Maia Arquitetura completo (será cedido ao comprador_ - falta dar entrada na Prefeitura

Lote alto com linda vista para área verde.

Rua tranquila, plana e sem saída.

Parque das Artes

Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo.

Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h.

Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação.

Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio.

Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes.

Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel.