Terreno à venda, 710M2

Descrição do imóvel

Terreno em ZEIS-2 com alto potencial para HIS/HMP ideal para incorporadora

Área grande (710 m²)

Testada larga (35,9 m)

Inserção no Arco Jacu-Pêssego

Incentivos urbanísticos

Terreno sem construção

Topografia: irregular / aclivedeclive (visível no levantamento)

Formato: irregular, de esquina curva

O terreno é viável e atrativo para incorporação imobiliária, especialmente para:

Prédio residencial de pequeno/médio porte

Projeto escalonado acompanhando o relevo

Venda de unidades residenciais

Construtoras de habitação popular

Incorporadoras que operam ZEIS

Escritórios especializados em landbank

Empresas que atuam com financiamento público

Permitido

Prédios residenciais

Empreendimentos para:

HIS (faixa de renda mais baixa)

HMP (até ~6 salários mínimos, dependendo do enquadramento)

Coeficiente de aproveitamento alto

Maior adensamento

Redução ou isenção de outorga

Menos exigência de vagas