Terreno à venda, 720m²

Descrição do imóvel

Referência: GI-075A -

Terreno de esquina à venda no Pilarzinho, um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Curitiba, com excelente potencial construtivo para investidores e construtores. Local alto com vista bonita.

O lote possui 720m² de área total, com testadas amplas de 31,50 metros para a Rua Domingos Antonio Moro, proporcionando excelente aproveitamento arquitetônico e facilidade de acesso.

Inserido na Zona Residencial ZR2.1, o imóvel permite:

- Habitação unifamiliar

• Sobrados em série
• Habitação coletiva
• Empreendimentos de interesse social
• Comércio e serviços de bairro

  Comunitário 1 - PORTE BÁSICO M2 = 5000

  Comércio e Serviço de Bairro, Setorial e Vicinal - PORTE BÁSICO M2 = 2000

Parâmetros construtivos:

Coeficiente de aproveitamento básico: 1

Taxa de ocupação: 50%

Altura básica: até 2 pavimentos

Recuo frontal mínimo: 5 metros

Ideal para:

Condomínio de sobrados

Residência de alto padrão

Projeto para revenda e/ou renda

Comércio, Lojas, Igrejas entre outros.

Localização estratégica no Pilarzinho, próximo ao Parque Tanguá, Ópera de Arame e com fácil acesso ao Centro e bairros como Bom Retiro e São Lourenço.

Excelente oportunidade para quem busca terreno com grande testada, posição privilegiada de esquina e potencial construtivo consolidado.

Entre em contato e agenda uma visita com um dos nossos corretores!