Terreno à venda, 720m²

Descrição do imóvel

Lotes com Alto Potencial Construtivo no Bairro Vila das Flores em Betim Opção Individual por R$ 175 Mil ou Duplo por R$ 350 Mil para Prédio, Geminadas ou Comercial

Documentação: Imóvel possui Escritura e Registro da matrícula imobiliária regularizados em cartório.

Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário (modalidade aquisição de terreno ou aquisição de terreno e construção). Estuda veículo como parte do pagamento.

Versatilidade de Projeto e Alto Potencial de Desenvolvimento

Topografia favorável e excelente aproveitamento de área, reduzindo custos preliminares de terraplanagem e fundação

Vocação mista estratégica: ideal para construtores desenvolverem prédio de apartamentos, conjunto de casas geminadas ou imóveis comerciais (lojas, galpões e salas)

Forte demanda reprimida na região por moradia e novos serviços comerciais, garantindo rápida velocidade de vendas ou retorno consistente em locação

Flexibilidade de Aquisição para Construtores e Investidores

Opção 1 (Lote Individual): Aquisição de 1 lote por R$ 175.000,00, ideal para construção residencial unifamiliar ou casas geminadas compactas

Opção 2 (Lote Duplo Adjacente): Aquisição dos 2 lotes juntos por R$ 350.000,00, viabilizando empreendimentos de maior porte com ampla testada e aproveitamento máximo de gabarito

Localização Consolidada no Vila das Flores

Bairro tradicional de Betim com infraestrutura completa: asfalto, redes de água, esgoto, energia e transporte público regular

Localização estratégica com fácil conexão às principais vias expressas da cidade e polos industriais

Região com histórico de valorização constante e comércio vicinal robusto

Uma oportunidade sólida tanto para investimento de capital próprio quanto para incorporação imobiliária, com a segurança jurídica de matrícula registrada para financiar pelo banco da sua preferência.

Me chama para consultar os parâmetros de zoneamento municipal e agendar sua visita técnica aos terrenos.

• Proximidades: Transporte Público, Acessibilidade,