Terreno à venda, 7244M2

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para investidores e construtores. Terreno à venda na Rodovia Arthur Boigues Filho, no Parque Residencial Mart Ville, em Presidente Prudente, na Zona Oeste da cidade. O imóvel possui 7.244,77 m² de área total e está localizado em uma região em plena expansão, próximo aos condomínios Bosque dos Tamburis e Mart Ville, com grande potencial para empreendimentos residenciais ou comerciais.

O terreno tem ótima visibilidade e acesso direto pela rodovia, facilitando a logística e valorizando ainda mais o projeto que for desenvolvido no local. A topografia possui inclinação aproveitável, com áreas gramadas e cercadas, permitindo diversas possibilidades de implantação para projetos arquitetônicos e urbanísticos.

A região já conta com boa infraestrutura e está próxima ao Terminal Urbano Zona Oeste, a cerca de 3 minutos de carro, facilitando o acesso ao transporte público. Supermercados e mercados da região ficam aproximadamente a 5 a 7 minutos de carro, além de padarias, restaurantes e comércios locais que atendem bem o dia a dia. Farmácias e serviços essenciais ficam em torno de 5 minutos de carro.

Também há escolas e colégios próximos, cerca de 6 a 8 minutos de carro, além de acesso rápido às principais avenidas da Zona Oeste de Presidente Prudente. Uma excelente área para quem busca investir em uma região com crescimento constante, boa visibilidade e grande potencial para novos empreendimentos residenciais ou comerciais.