Terreno para alugar, 7474m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para empresas que buscam estabelecer ou expandir sua base operacional em São Bernardo do Campo. Este terreno, localizado no Bairro dos Casa (região do Alvarenga), oferece a infraestrutura e a agilidade que o mercado de transportes e serviços exige.

Eficiência em Logística e Mobilidade

O grande diferencial deste imóvel é sua localização técnica, desenhada para otimizar o fluxo de veículos pesados e leves:

Conexão Direta ao Rodoanel: Rapidez no acesso às principais artérias do estado, evitando o trânsito urbano denso e reduzindo o tempo de entrega.

Eixo Anchieta-Imigrantes: Facilidade de escoamento para o Porto de Santos e para o Polo Industrial do ABC.

Bairro Consolidado: Localização estratégica no Bairro dos Casa, com ampla oferta de serviços, comércio e fácil acesso para colaboradores e transporte público.

Diferenciais do Ativo

Com 7.474 m², a área é extremamente versátil, adaptando-se a diversos modelos de negócio:

Pátio de Estocagem e Frota: Espaço amplo para manobra de carretas e armazenamento de grande porte.

Operações Last Mile: Ideal para centros de distribuição de mercadorias que atendem a capital e o ABC.

Infraestrutura Pronta: Terreno com excelente visibilidade e potencial para instalações customizadas.

Informações Complementares

Condomínio: Valor sujeito a alteração conforme deliberações e variações das despesas fixas (segurança, conservação, manutenção de áreas comuns, água e luz).

IPTU: Conforme lançamento anual da Prefeitura de São Bernardo do Campo.

Uma área pronta para impulsionar a operação da sua empresa com o melhor custo-benefício logístico da região.