Terreno à venda, 750m²

Descrição do imóvel

O ROYAL BOULEVARD PREMIUM ARAÇATUBA É UM LOTEAMENTO FECHADO PLANEJADO PELA TEIXEIRA HOLZMANN SEGUINDO OS MAIS MODERNOS CONCEITOS DE DESENVOLVIMENTO URBANO, ALIANDO TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE. UM EMPREENDIMENTO EXCLUSIVO, COM MAIS DE 450 MIL M² DE ÁREA TOTAL, SENDO QUASE 140 MIL M² DE ÁREA VERDE, NUMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, JUNTO AO NOVO EIXO DE DESENVOLVIMENTO DE ARAÇATUBA, EM FRENTE AO HOSPITAL DA UNIMED E AOS SEST/SENAT. NO ROYAL BOULEVARD PREMIUM ARAÇATUBA VOCÊ ENCONTRARA UMA INFRAESTRUTURA PLANEJADA PARA O BEM ESTAR DA SUA FAMÍLIA, VOCÊ IRÁ RESIDIR EM UM RESORT! PODERÁ DESFRUTAR DE FINAIS DE TARDE A BEIRA DO LAGO (NO TOTAL SERÃO 3 LAGOS), PRATICAR SEU ESPORTE FAVORITO NAS QUADRAS DE TÊNIS OU POLIESPORTIVA, JOGAR FUTEBOL COM OS AMIGOS, FAZER SUAS ATIVIDADES NA ACADEMIA OU DESFRUTAR DO COMPLEXO DE PISCINAS (QUE CONTA COM 5 PISCINAS, INCLUSIVE UMA AQUECIDA E COBERTA). TUDO FOI PLANEJADO PARA O CONFORTO DA SUA FAMÍLIA, AS RUAS QUE PRIVILEGIAM O ACESSO EXCLUSIVO DOS MORADORES PERMITIRÃO AOS SEUS FILHOS SE DIVERTIREM EM PASSEIOS DE BICICLETA, O SPA CENTER CONTA COM TUDO O QUE VOCÊ PRECISA PARA RELAXAR: SAUNA ÚMIDA E SECA, BANHO ROMANO, SALA DE MASSAGEM E SALA DE SHIATSU. COM TUDO ISSO VOCÊ TERÁ AS BOAS SENSAÇÕES DE ESTAR DE FÉRIAS O ANO TODO, SEM SAIR DE CASA! PORTARIA / SEGURANÇA NO ROYAL BOULEVARD PREMIUM ARAÇATUBA A TRANQUILIDADE DOS MORADORES FOI A INSPIRAÇÃO PARA A CONSTRUÇÃO DE UMA PORTARIA PROTEGIDA POR VIDROS BLINDADOS, COM SISTEMA DE CONTROLE DE ACESSO E MONITORAMENTO POR CÂMERAS. ANEXO A PORTARIA ENCONTRA-SE TAMBÉM A ADMINISTRAÇÃO DO EMPREENDIMENTO, COM ESTRUTURA DE APOIO AOS FUNCIONÁRIOS. O PRINCIPAL DIFERENCIAL DO ROYAL BOULEVARD PREMIUM ARAÇATUBA É O BOULEVARD FESTAS, UM SALÃO DE FESTA EXCLUSIVO E COMPLETO, QUE FAZ PARTE DO COMPLEXO DA PORTARIA. PARA GARANTIR A TRANQUILIDADE E A SEGURANÇA DE MORADORES E VISITANTES O BOULEVARD FESTAS TERÁ ENTRADA EXCLUSIVA, ANEXO A PORTARIA. O FECHAMENTO DO PERÍMETRO SERÁ COM MUROS, ELEMENTOS DE CONCRETO E GRADIS, TODOS COM ALTURA DE 3,30M E DOTADOS DE SISTEMA DE CERCA ELÉTRICA NA PARTE SUPERIOR. UM VEÍCULO DE SEGURANÇA FARÁ A RONDA INTERNA AO EMPREENDIMENTO. LOCALIZAÇÃO A LOCALIZAÇÃO DO ROYAL BOULEVARD PREMIUM ARAÇATUBA É PRIVILEGIADÍSSIMA. SITUADO NA AVENIDA BAGUAÇU, NA REGIÃO CONSIDERADA NOVO EIXO DE DESENVOLVIMENTO DE ARAÇATUBA, O ROYAL BOULEVARD PREMIUM ESTÁ EM FRENTE AO HOSPITAL DA UNIMED, AO SEST/SENAT, PRÓXIMO A UNIVERSIDADE SALESIANO, AOS COLÉGIOS THATI COC E DEGRAU, À UNIP E A APENAS 3 MINUTOS DO ARAÇATUBA SHOPPING. TUDO PARA PROPORCIONAR FACILIDADE E COMODIDADE AOS SEUS MORADORES. NORMAS CONSTRUTIVAS UM CONJUNTO DE NORMAS CONSTRUTIVAS INTEGRA O CONTRATO DO ROYAL BOULEVARD PREMIUM. ESTAS REGRAS VISAM HARMONIZAR A FRENTE DAS RESIDÊNCIAS, CRIANDO UM VISUAL CONTÍNUO, INTEGRADO, ALÉM DE GARANTIR UMA MELHOR INSOLAÇÃO E VENTILAÇÃO A TODO EMPREENDIMENTO ATRAVÉS DE RECUOS E LIMITAÇÕES DE ALTURAS. TRABALHA-SE O CONCEITO DA UNIDADE PARA SE GANHAR MAIS NO CONJUNTO. O HORÁRIO DE TRABALHO E O ISOLAMENTO DAS OBRAS, DENTRE OUTROS, TAMBÉM SÃO NORMATIZADOS, A FIM DE MINIMIZAR EVENTUAIS TRANSTORNOS AOS MORADORES DO ROYAL BOULEVARD PREMIUM. EIS ALGUMAS REGRAS RELEVANTES: LOTE MÍNIMO: 400M² TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA: 60% COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO MÁXIMO: 1,2 GABARITO DE ALTURA: 2 PAVIMENTOS ÁREA DE CONSTRUÇÃO MÍNIMA: 150M² ÁREA PERMEÁVEL MÍNIMA: 20% AFASTAMENTO LATERAL: 1,50M PARA EDIFICAÇÃO PRINCIPAL E 0,80M PARA BEIRAIS, SACADAS E FLOREIRAS RECUO FRONTAL: 5M