Terreno à venda, 42067

Descrição do imóvel

A maior e mais estratégica oportunidade de investimento territorial no destino turístico mais cobiçado e internacional do Brasil, unindo uma escala monumental de 42 hectares à segurança jurídica necessária para grandes incorporações.

Localizado no Sítio Córrego da Forquilha, no próspero município de Jijoca de Jericoacoara, este terreno posiciona o seu capital no epicentro do crescimento sustentável e planejado da região. O imóvel situa-se estrategicamente a apenas 7 km da icônica Vila de Jericoacoara, no vetor de conectividade direta entre a cidade de Jijoca e o Parque Nacional. Uma localização geográfica privilegiada que garante proximidade imediata aos principais acessos terrestres, aeroporto regional e atrativos turísticos mundiais, assegurando logística facilitada para fluxos de visitantes e suporte a grandes obras.

Conforme os parâmetros técnicos consolidados nas bases do empreendimento, a área total privativa compreende impressionantes 420.670,00 m² (com 42.067,90 m² registrados na poligonal de zoneamento primário), apresentando topografia favorável e excelente frente para eixos viários.

Destaques do Ativo (Escala, Versatilidade & Liberdade de Desenvolvimento):

Escala Territorial Monumental: São 42 hectares de área total privativa, uma dimensão de extrema raridade que confere total autonomia para a implantação de infraestrutura própria de grande porte, isolamento acústico natural e privacidade absoluta.

Engenharia Construtiva Flexível: A vasta extensão de terra e o perfil topográfico favorável mitigam custos de movimentação de solo, oferecendo o layout perfeito para projetos sustentáveis que exigem grandes áreas de preservação ambiental integradas ao desenvolvimento imobiliário de luxo.

Macroambiente de Dupla Aptidão: Perfil técnico e geográfico ideal tanto para o desenvolvimento Turístico/Residencial de alto padrão (eco-resorts, hotéis-boutique, condomínios fechados de veraneio) quanto para eixos de Logística e Serviços Comerciais de suporte à vila.

Diferenciais Estratégicos para Grandes Investidores:

Grife Jericoacoara World-Class: Investir na região de Jericoacoara significa blindar o patrimônio em uma marca turística global de valorização ininterrupta e contínua, blindada contra oscilações econômicas tradicionais devido à forte atração de capital estrangeiro.

Escassez Territorial Absoluta: Encontrar áreas dessa magnitude, com topografia limpa e documentação jurídica perfeitamente pronta para negociação imediata, é uma oportunidade raríssima no ecossistema de Jericoacoara, elevando drasticamente o valor de revenda fracionada (land banking).

Excelente Custo por Metro Quadrado: Posicionando-se como uma das propostas mais agressivas e baratas do mercado internacional para destinos de praia triple A, o ativo entrega uma margem de lucro (LTV) extraordinária para incorporadores e fundos de investimento.

Macroárea totalmente limpa, livre de ônus, com impostos em dia e documentação jurídica perfeitamente regularizada para transferência imediata de propriedade corporativa.

A escolha definitiva para grupos investidores e desenvolvedores visionários que buscam transformar capital em um legado sólido de status, escala e alta performance, desenhando o próximo ícone imobiliário e hoteleiro de Jericoacoara.

Saiba mais: (85) 3036-0000 ou fale com a BIA, nossa consultora 24h: https://imobiliariamadrededeus.com.br/