Terreno à venda, 777M2

Descrição do imóvel

### **Imóvel à Venda em Avenida Comercial.

Excelente oportunidade para **investidores e empreendedores**, localizado em **avenida**, com **zoneamento ZUM-1 (Zona de Uso Misto 1)**, ideal para atividades **comerciais e residenciais**.

O imóvel é composto por **dois terrenos**, totalizando **777 m² de área**, sendo:

• Terreno 01: **360 m²**
• Terreno 02 (esquina): **417,10 m²**

Área construída total de **527,38 m²**, com diversas unidades independentes, oferecendo **alto potencial de renda**.

### **Distribuição dos imóveis**

**Terreno de esquina 417 m² (em avenida)**

• 01 **salão comercial** com excelente visibilidade
• 01 **casa residencial**
• 01 **dependência nos fundos**

**Terreno de 360 m²**

• **Sobrado composto por:

Parte Superior

1 Sobreloja;

• **Parte inferior**:
• 02 **salas comerciais** voltadas para a avenida
• **Fundos**:
• 02 casas;

### **Diferenciais**

Localização em **avenida**

**Imóvel de esquina**

Zoneamento **ZUM-1**

Múltiplas unidades comerciais e residenciais

Ideal para locação e investimento

Forte fluxo e visibilidade comercial

Imóvel completo para quem busca **renda imediata**, valorização e flexibilidade de uso, em localização estratégica.

Mais uma ótima oportunidade de:

CASTTELO SOLUÇÕES IMOBILIÁRIAS.

IMOBILIÁRIA CASTTELO

IMOBILIÁRIA CASTELO

Nas Grandes Conquistas Nós Estamos Com Você!

(43) 3341-9400 WhatsApp

Este é o endereço que você sempre sonhou!

Agende logo uma visita e venha conferir!

#Casa#Apartamento#Aluguel#Casas

#Imoveis#Terreno#MinhaCasaMinhaVida

#Aptos#MercadoImobiliario#Apto#Imovel

#Financiamento#imob#Imobiliario#Corretor

#Locacao#Imobiliaria#ImovelAVenda

#CasaPropria#londrina#casaemlondrina

#locacaoemlondrina#glebapalhano#imobiliaria

#imobiliariaemlondrina#casttelo#henriqueboehm

#castelo#imobiliariacasttelo#imobiliariacastelo

#compralondrina#alugar#alugalondrina