Terreno à venda, 780m²

Descrição do imóvel

COM ARGILA DE 35 A 50%

REGIÃO AGRÍCOLA DE SAFRA E SAFRINHA.

A 40 KM DE PLANALTO DA SERRA MT.

ACEITA PARTES EM PERMUTAS.

ÁREA TOTAL:1.103 HECTARES.

COM 780 ABERTOS

DESTES SENDO 700 HECTARES JÁ PLANTANDO SOJA E MILHO ÁREA TOTALMENTE AGRICULTÁVEL

ARMAZÉM NA FAZENDA VIZINHA DE CERCA.

Características:

TOPOGRAFIA PLANA LEVEMENTE ONDULADA.

(solo 25% a 40% de argila).

Índice pluviométrico: 2000mm anuais;

500m de altitude

Propícia tanto para agricultura quanto para pecuária (região pioneira para estas atividades)

Estão iniciando asfaltamento que irá passar a poucos km da fazenda.

EXTRUTURA:

CASA

BARRACÃO

POÇO ARTESIANO

ENERGIA

Localização:

Chapadas da Serra Azul,

Município de Rosário do Oeste MT

A 30 KM DO ASFALTO.

fica a 40 KM de planalto da Serra mt.

76Km de Nova Brasilândia;

90 km de trivelato,

160Km de Campo Verde; 190Km de Cuiabá;

230Km de Primavera do Leste;

a 35Km do fornecimento de calcário;

Documentação ok:

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Licenciamento ambiental

GEO (georreferenciamento)

VALOR TOTAL: 290 SACAS DE SOJA POR HECTARES. ACEITA PROPOSTA

COM ENTRADA + 04 ANOS PARA PAGAMENTOS