Terreno à venda, 789m²

Descrição do imóvel

Localização: Bom Jesus do tocantins, Pará

Área total: 789 Hectares (163 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Área Aberta: 556 Hectares de pasto, e 121 Hectares de capoeira pra limpar e formar.

Área com aproveitamento: Em lavoura

Mata Nativa: 111,32 Hectares

Altitude: 175 Metros

Topografia: ⁠Ondulação média, com alguns pontos morrados e planos.

Teor de Argila: 20% à 35%

Tipo de Solo: Vermelho, amarelo e argiloso

Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.300 mm por ano

Recursos Hidrícos:

⁠Boa de água

Logística:

⁠Estrada boa, 83 Km de Marabá

Possui 2 vicinais de Acesso

Benfeitorias:

Casa Sede em Alvenaria, energia elétrica, curral com balança e barracão, tem mais de 1.000 estacas tirada e 30 bolas de arame liso

Documentação: Regularizada, Titulada e Escriturada

Preço por hectare: R$ 12.395,00

Preço por Alqueirão: R$ 60,000,00

Preço total: R$9.780.000,00

Condições de pagamento: Entrada DE R$1.500.000,00, aceita permuta, pega imóvel de até 3 milhões em Marabá/Parauapebas/Canaã, Caminhonetes, Caminhão, Trator, Escavadeira, até 50% em Tramas, ⁠restante parcela em 2 anos

Valores sujeito a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa sede

Curral

Curral completo

Energia elétrica

Lavoura

Pasto