Terreno à venda, 791m²

Descrição do imóvel

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<b>Terreno à venda na Rua 1131 – Localização Premium entre Av. Brasil e Av. dos Estados – Balneário Camboriú/SC</b>

Apresento uma oportunidade <b>raríssima</b> para construtoras e investidores que buscam um terreno <b>estratégico</b>, com <b>alto potencial construtivo</b> e localização absolutamente privilegiada no coração de <b>Balneário Camboriú</b>, uma das cidades mais valorizadas do Brasil.

Este terreno está situado na <b>Rua 1131</b>, entre a <b>Av. Brasil</b> e a <b>Av. dos Estados</b>, dois dos eixos mais importantes da cidade — garantindo fácil acesso, fluxo constante, excelente visibilidade e alto potencial de valorização.

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<b>Características do Terreno</b>

• Localização: Rua 1131, Centro, Balneário Camboriú – SC

• Entre Av. Brasil e Av. dos Estados

• Região consolidada e altamente valorizada

• Terreno plano, com excelente frente

• Ideal para empreendimentos verticais de alto padrão

• Área com estudo prévio já realizado

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<b>Por que este terreno é tão especial?</b>

? <b>Alto VGV</b> estimado, perfeito para lançamento de empreendimento de luxo

? Área central, rodeada por comércio, serviços, restaurantes, supermercados e vias estruturais

? Excelente para empreendimento residencial, comercial ou <i>mixed use</i>

? Rua tranquila, mas com fácil acesso às avenidas principais

? Terreno com grande potencial construtivo devido ao zoneamento da região

? Já possui estudo preliminar, facilitando o planejamento inicial

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<b>Aceita propostas com permuta</b>

O proprietário analisa:

• <b>Permutas por imóveis prontos</b>, fora do terreno

• <b>Propostas em dinheiro têm preferência</b>

• Possibilidade de negociação conforme o perfil da construtora

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<b>Valor de venda: R$ 21.000.000,00</b>

Uma oportunidade única para quem busca construir no Centro de Balneário Camboriú, em uma das localizações mais procuradas do mercado.

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<b>Localização privilegiada</b>

A apenas alguns minutos de:

• Avenida Atlântica e Orla Central

• Avenida Brasil

• Avenida dos Estados

• Comércio geral, farmácias, padarias, restaurantes e serviços

• Fácil acesso à BR-101

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<b>Interessados</b>

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