Terreno à venda, 792m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade no coração de Itupeva: terreno amplo com 792 m², totalmente plano e com saída para duas ruas, ideal para uso residencial com potencial comercial ou investimento para construção. O imóvel inclui duas casas já construídas e um salão adicional, oferecendo rendimento imediato ou espaço para adaptação.

Detalhes do imóvelÁrea total: 792,00 m²

Composto por:

Duas casa independentes – ideal para locação ou família ampliada

Um salão espaçoso (ponto comercial ou uso misto)

Face para duas ruas, potencial para acessos diferenciados, logísticas e fachadas diversas

Localização privilegiadaNo centro de Itupeva, região com alta circulação de veículos e pedestres

Próximo a diversos estabelecimentos comerciais: supermercados, farmácias, bancos, padarias, escolas e serviços municipais

Fácil acesso à rodovia Bandeirantes (SP‑348), SP‑300 e Miguel Melhado Campos, favorecendo mobilidade de clientes e fornecedores

Pontos de destaqueValorização do centro: imóveis centrais apresentam alta liquidez e retorno rápido

Versatilidade: já estruturado com casas e salão, pronto para renda imediata ou uso próprio

Potencial construtivo: excelente para pequenos empreendimentos, clínicas, escritórios, coworkings ou comércio intensivo

Acesso duplo: facilita fluxo, entregas e configurações arquitetônicas diferenciadas

Contato e condiçõesDocumentação regular e própria para financiamento ou consórcio

Consulte condições especiais: negociação direta, parcelamento e uso de recursos próprios

Indicamos vistoria e avaliação técnica para análise de aproveitamento e potencial construtivo

Disponível para visita com agendamento prévio. Excelente opção para quem busca terreno bem localizado, com estrutura já edificada e renda possível desde o início. Ideal para investidores, profissionais liberais e empreendedores locais.