Terreno à venda, 80m²

Descrição do imóvel

🌳 ÁREA À VENDA – PLANTA DEODORO | PIRAQUARA/PR

Código: 1271

✨ Excelente oportunidade para quem busca uma área ampla em Piraquara, com potencial para lazer, formação de chácaras ou investimento.

📍 Localizada no bairro Planta Deodoro, a propriedade possui 20.120 m² e conta com frente para duas vias: Rua Mário Jesus Simeão, recentemente asfaltada, e Rua Olhos d’Água, proporcionando fácil acesso e boa localização.

🏡 O imóvel está inserido em Zona de Ocupação Controlada (ZOC) e, conforme as características de zoneamento informadas, apresenta possibilidade de subdivisão em áreas de aproximadamente 5.000 m², permitindo o aproveitamento da área para a formação de até quatro chácaras, observadas as exigências e aprovações dos órgãos competentes.

🏠 Estrutura existente:

• 🏡 Casa com aproximadamente 80 m², necessitando de reforma;
• 🐦 Barracão antigo, anteriormente utilizado para criação de codornas;
• 🌿 Ampla área externa, atualmente necessitando de limpeza e manutenção.

⭐ Destaques da propriedade:

• 📐 20.120 m² de área total;
• 🛣️ Frente para duas ruas;
• 🚧 Rua Mário Jesus Simeão recentemente asfaltada;
• 📋 Potencial para subdivisão em áreas de aproximadamente 5.000 m²;
• 🌳 Possibilidade de aproveitamento para chácaras, lazer ou investimento;
• 📈 Área com grande potencial de valorização e aproveitamento.

💰 VALOR DE VENDA: R$ 1.200.000,00

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📞Telefone: (41) 3673-1001

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Código do Anúncio: 5561_2429799

Este imóvel tem as seguintes características:

Acabamento: Porcelanato