Terreno à venda, 800M2

Descrição do imóvel

TERRENO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO CENTRO

A Prado Negócios Imobiliários apresenta uma excelente oportunidade para investidores, construtores e empreendedores que buscam um terreno com alto potencial construtivo em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Com 800m² de área total, este terreno se destaca pela topografia plana, posição privilegiada em área elevada e vista panorâmica da cidade. Além disso, o zoneamento ZM6 permite construções de até 10 pavimentos, oferecendo excelente potencial para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto.

Observação: A área poderá ser ampliada conforme a necessidade do projeto, com valor do metro quadrado ajustado proporcionalmente.

Localização privilegiada:

• 70 metros da Av. Eng. Francisco Beltrão
• 250 metros da Av. Paraná, principal avenida da cidade
• 800 metros da Praça Pio XII
• 200 metros do Colégio Unidade Polo
• 400 metros do Bola Brasil
• 350 m do Shopping Ibimall
• 400 m do Supermercado Tonhão
• 550 m da Imobiliária Prado

Ideal para:

• Edifícios residenciais ou mistos
• Empreendimentos de Short Stay (Airbnb, Booking e similares)
• Studios e apartamentos compactos para locação
• Barracões comerciais
• Residências e sobrados de alto padrão
• Comércio e prestação de serviços
• Projetos imobiliários com excelente potencial de retorno

Outro grande diferencial é o fácil acesso à BR-369, proporcionando rápida conexão com cidades vizinhas e importantes centros da região.

Um terreno versátil, com localização estratégica e elevado potencial construtivo, ideal para transformar seu projeto em um investimento de sucesso.

Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade.