Terreno à venda, 800M2

Descrição do imóvel

Lote Comercial Premium de 800 m² à Venda na Rua 04 Vicente Pires/DF

Posição Estratégica Próximo à 38 DP, Alto Fluxo, com Casa Inclusa e Flexibilidade de Permuta

A Mestra Imobiliária apresenta uma oportunidade estratégica essencial para investidores, empresários e construtores. Trata-se de um lote comercial de 800 m² situado em um dos pontos mais consolidados, movimentados e valorizados de Vicente Pires: a Rua 04, posicionado estrategicamente nas proximidades da 38 Delegacia de Polícia.

Com excelente visibilidade e testada generosa, o terreno oferece o cenário ideal para a instalação de sedes corporativas, galpões, prédios comerciais com lojas no térreo ou empreendimentos voltados para o setor de serviços e varejo. Atualmente, o imóvel conta com uma casa edificada, que pode servir de apoio operacional, moradia temporária ou ser adaptada/demolida para novos projetos de grande porte.

Destaques do Imóvel

Área total do terreno: 800 m²

Vocação do imóvel: Altíssimo potencial comercial devido ao fluxo constante de pedestres e veículos

Localização: Ponto nobre na Rua 04, vizinho à 38 DP, cercado por amplo comércio, agências e facilidade de acesso viário

Benfeitoria: Inclui uma casa construída no lote

Condições Comerciais e Flexibilidade de Pagamento

O proprietário demonstra excelente abertura para negociações comerciais rápidas:

Valor de Investimento: R$ 1.800.000,00 (Um milhão e oitocentos mil reais)

Propostas: Analisa propostas formais para pagamento à vista.

Permuta: Aceita troca por imóveis de menor valor como parte do pagamento.

Contato e Atendimento

Uma área comercial desse porte e com essa localização é uma raridade no mercado atual de Vicente Pires. Agende uma visita técnica ou reunião de negócios com os nossos corretores de plantão:

Corretores responsáveis: Silmara Carneiro / Estêvão

Mestra Imobiliária LTDA

Telefones/WhatsApp: (61) 99651-7432 / (61) 99819-5645 / (61) 99175-9077

E-mail: [email protected]

Siga no Instagram: @silmaracarneiro / @mestraimobiliaria

Creci: 25365

AVALIAÇÃO GRATUITA DE MERCADO: Descubra o real valor patrimonial do seu lote ou edificação com a nossa avaliação especializada.

CARTA DE CRÉDITO: Análise e aprovação de crédito imobiliário em até 24 horas (mediante análise cadastral para imóveis urbanos aptos).

ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS: Cuidamos do seu patrimônio com a máxima responsabilidade, segurança jurídica e liquidez.

A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo cliente interessado junto à certidão de ônus ou cessão de direitos do imóvel. Valores de taxas e condições de pagamento estão sujeitos a alteração sem prévio aviso.

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