Terreno à venda, 8107m²

Descrição do imóvel

Localização: Cumaru do Norte/ Sul do Pará

Área total: 8.107 Hectares (1.675 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Área Aberta: 4.356 Hetares aberto, 2.662 hectares limpo, 1.694 Hectares de juquira pra limpar

Área com aproveitamento em 75% a 80% da área para agricultura

Altitude: 299 Metros

Topografia: Plana e semiplana

Teor de Argila: 25% à 40%

Tipo de Solo: Terra amarela, terra roxa, argilosa

Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.300 mm por ano

Recurso Hidrícos:

Nascentes, corregos, poços artesianos e um rio no fundo da sede, bom pra pesca, poço artesiano,

Logística:

Boa de acesso, 275 km de São Felix

Benfeitorias:

Casa sede, energia elétrica,

04 casas de funcionários, barracão, oficina,

retiro com 03 casas e curral, pista de pouso e cercas em bom estado.

Documentação: 100% Regularizada

Preço por Hectare: R$ 14.802,00

Preço por Alqueirão: R$ 71.641,00

Preço Total: R$120.000.000,00

Condições de pagamento: Entrada de 35% e o restante em 4 parcelas anuais iguais

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim

#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Curral

Curral completo

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Poço artesiano

Rio