Terreno à venda, 360

Descrição do imóvel

Lote Plano à Venda - Bairro Serrano | Projeto Aprovado para 2 Casas Geminadas

Excelente oportunidade para investidores e construtores, localizado no bairro Serrano, a poucos metros da Avenida Abílio Machado, em região consolidada, com forte demanda residencial e comercial.

O lote é plano, totalmente murado, situado em rua plana de mão única, o que facilita tanto a execução da obra quanto a futura comercialização das unidades.

Diferencial Estratégico

? Projeto aprovado para construção de 2 casas geminadas, permitindo início imediato da obra

? Redução de prazo, custo e riscos com aprovação junto à Prefeitura

Parâmetros Urbanísticos

? Zoneamento: OM-3 - Ocupação Moderada

? Coeficiente de Aproveitamento Básico de Transição: 1,5

(Conforme Art. 355 da Lei nº 11.181/2019)

Potencial de Uso

? Empreendimento residencial (casas geminadas)

? Excelente viabilidade econômica e liquidez na região

Localização

? Próximo à Av. Abílio Machado

? Fácil acesso à Via Expressa e Anel Rodoviário

? Comércio, serviços e transporte público no entorno

? Informações adicionais, acesso ao projeto aprovado e análise de viabilidade:

JC Imóveis - Especialistas em terrenos e desenvolvimento imobiliário