Terreno à venda, 844M2

Descrição do imóvel

Terreno Comercial e Industrial na Estrada do Ganchinho - Umbará Zoneamento ZS2.1

Se você busca o local perfeito para expandir sua empresa ou instalar seu próximo empreendimento logístico, esta é a oportunidade ideal.

Localizado em um dos eixos viários mais estratégicos da Zona Sul de Curitiba, na Estrada do Ganchinho, este terreno conta com o zoneamento ZS2.1 (Zona de Serviços 2),com 844,35 m² sendo 33,41 de testada e garantindo total suporte técnico para os mais diversos tipos de negócios.

Zoneamento Versátil (ZS2.1): Permite a instalação legal de barracões, indústrias, depósitos, centros de distribuição, comércios e serviços de médio e grande porte.

Visibilidade Comercial: Localização de destaque na Estrada do Ganchinho, com fluxo constante de veículos e pedestres durante todo o dia.

Acesso Logístico Privilegiado: Ligação direta com o Contorno Sul, BR-376 e conexão rápida com os bairros Sítio Cercado e Fazenda Rio Grande. Excelente fluxo para caminhões e carretas.

Vocação Ideal Para:

Barracões Industriais ou Logísticos

Centros de Distribuição e Depósitos

Supermercados, Atacarejos ou Comércios de Grande Porte

Auto Centers, Postos de Serviços e Garagens

Indústrias Não Poluentes e Sedes Corporativas

Oportunidade Única para Investidores e Empresários

Documentação em dia e pronta para transferência.

Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.

Principais Rodovias e Vias de Acesso

Contorno Leste de Curitiba BR-116: Acesso rápido ao anel rodoviário que conecta aos Estados de São Paulo e Santa Catarina, além da ligação direta com o Aeroporto Internacional Afonso Pena.

BR-376: Ligação direta com Santa Catarina e com o Contorno Sul de Curitiba.

Estrada do Ganchinho: Principal via comercial e de escoamento do bairro, conectando o Umbará diretamente ao Sítio Cercado e Fazenda Rio Grande.

Rua Nicola Pelanda: Importante corredor comercial do bairro que conecta a região do Umbará ao Pinheirinho e ao Contorno Leste.

Bairros Vizinhos e Limites

Umbará: Bairro de localização do imóvel, em intensa expansão industrial, logística e comercial.

Sítio Cercado: Bairro vizinho de altíssima densidade populacional e forte centro consumidor, ideal para empresas de varejo e serviços.

Ganchinho: Região limítrofe com forte vocação logística e industrial.

Tatuquara: Polo industrial e residencial próximo, acessível pelas alças do Contorno.

Fazenda Rio Grande: Município da Região Metropolitana diretamente conectado pelo eixo sul, fornecendo mão de obra e fluxo constante de veículos.

EXCLUSIVIDADE REMAX Mais Expertise/ Joelma Cionecki 041-9-9503-5679