Terreno à venda, 845m²

Descrição do imóvel

UMA JÓIA RARA, FAZENDA PARA INVESTIMENTO

Localização: Uruaçu, Goiás

Área total: 845 Hectares ( 175 Alqueirões)

Pecuária (Cria, recria e engorda

Área aberta: Em pastagens com 13 divisões de pasto

Altitude: 543 metros

Topografia: plana e semiplana

Teor de Argila: 15% à 30%

Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela

Índice pluviométrico: 1.300 mm à 1.500 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Às margens do Lago Serra da Mesa, 8 km de margem de lago, poço semi-artesiano

Logística:

Apenas 11 km do asfalto (em obras) e a 360 km de Brasília / 400 km de Goiânia,* 96 km de Uruaçu

70 km de Campinaçu

400 km de Goiânia

360 km de Brasília

Benfeitorias:

Casa sede com suítes, piscina com mirante e casa de funcionários, internet, energia trifásica, curral, cercas

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 17.603,00

Preço por Alqueirão: R$ 85.000,00

Preço total: R$ 14.875,000,00

Condições de pagamento: A Combinar, ACEITA CONTRA PROPOSTA

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

Potencial milionário:

Somente um projeto de condomínio em 10 alqueires pode gerar até R$ 80 milhões em vendas!

Além disso, a região está em plena valorização, com melhorias rodoviárias e infraestrutura crescente.

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul

Logística:

35 Km da sede do municipio

Benfeitorias:

Casa sede, energia elétrica, 2 retiros, 2 currais, cercas

Documentação: Regularizada.

Preço por hectare: R$ 41.322,00

Preço por Alqueirão: R$ 200.000,00

Preço total: R$ 44.400.000,00

Condições de pagamento: Uma entrada, mais 3 parcelas, ACEITA CONTRA PROPOSTA

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI - 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Curral

Curral completo

Energia elétrica

Pasto

Poço artesiano