Terreno à venda e aluguel, 855m²

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade para quem procura um terreno comercial à venda ou para locação em Santo Ângelo, com localização estratégica, ampla metragem e grande potencial para diferentes atividades comerciais.

Localizado em frente à URI (Universidade Regional Integrada), o imóvel está situado em uma região de circulação de estudantes, profissionais e moradores, oferecendo visibilidade e facilidade de acesso para empresas que desejam estabelecer ou ampliar suas operações.

O terreno possui 855m² de área total, com 19 metros de frente por 45 metros de profundidade, além de topografia plana, característica que favorece o aproveitamento da área e facilita o desenvolvimento de novos projetos.

Um dos principais diferenciais desta propriedade é sua localização privilegiada em frente à universidade, tornando o espaço especialmente interessante para empreendimentos que dependem de visibilidade, circulação de pessoas e acessibilidade.

Pelas suas dimensões e características, o terreno apresenta potencial para diferentes finalidades, como clínicas, consultórios, escritórios, lojas, estabelecimentos comerciais, estacionamentos e outros empreendimentos, conforme as normas urbanísticas e autorizações aplicáveis.

A combinação entre localização estratégica, terreno plano, 855m² de área e ampla frente de 19 metros proporciona versatilidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial com possibilidades de aproveitamento.

Outro diferencial é a disponibilidade tanto para venda quanto para locação, permitindo atender diferentes perfis de interessados, desde empreendedores que desejam instalar seu negócio até investidores que procuram adquirir um terreno comercial em Santo Ângelo.

Uma excelente oportunidade para quem valoriza visibilidade, localização e potencial comercial, em uma região próxima a um importante centro universitário da cidade.

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