Terreno à venda, 863m²

Descrição do imóvel

Terreno à Venda no Condomínio Bothanica Itu com 863 m² Próximo ao Lago

Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno em condomínio fechado de alto padrão em Itu/SP. Localizado no Condomínio Residencial Bothanica Itu, este lote reúne segurança, infraestrutura completa, contato com a natureza e excelente qualidade de vida.

Com 863,39 m² de área total, levíssimo declive e topografia semi-plana, o terreno está localizado próximo ao lago e ao bosque do condomínio, proporcionando uma vista privilegiada e excelente potencial para construção de um projeto residencial personalizado.

Localização privilegiada:

Condomínio Residencial Bothanica, Itu/SP.

• Fácil acesso pela Rodovia Marechal Rondon
• Próximo à divisa com Porto Feliz
• Próximo a Salto
• Aproximadamente 1 hora da Grande São Paulo
• Localização tranquila em meio à natureza
• Próximo ao lago, bosque e áreas de lazer do condomínio

Metragem do lote:

• Área total: 863,39 m²
• Frente: 16,93 metros
• Fundos: 27,20 metros
• Lateral: 40,00 metros
• Lateral: 41,65 metros
• Levíssimo declive
• Topografia semi-plana
• Excelente potencial para projetos personalizados

Infraestrutura e segurança:

Condomínio fechado de alto padrão:

• Acesso totalmente asfaltado
• Pavimentação interna
• Abastecimento de água próprio do condomínio
• Fiação elétrica subterrânea
• Internet por fibra óptica
• Portaria com controle rigoroso de acesso
• Rondas 24 horas
• Muros altos e guaritas de segurança

Área de lazer completa:

• Salão de jogos
• Campo de futebol
• Quadra poliesportiva
• Área fitness e tatame
• Piscina para adultos e infantil
• Playground
• Redário
• Bosque com trilhas para caminhada
• Lago em meio ao bosque protegido
• Salão gourmet equipado
• Churrasqueira, forno, fogão, freezer e TV

Diferenciais do terreno:

• Localizado próximo ao lago e ao bosque
• Vista privilegiada
• Fácil acesso às áreas de lazer
• Projeto para construção já elaborado
• Lote sem árvores, facilitando o início da construção
• Ideal para residência ou casa de veraneio
• Escritura e registro regularizados
• Excelente opção para quem busca tranquilidade e contato com a natureza

Excelente oferta disponível:

Este terreno possui um dos melhores preços por m² entre imóveis de padrão semelhante na região, tornando-se uma excelente alternativa para quem deseja construi