Terreno à venda, 876m²

Descrição do imóvel

Área Comercial à Venda no Campolim 876m² Esquina em Frente ao Parque Campolim Alto Potencial para Clínicas, Restaurantes e Serviços

Uma oportunidade rara em uma das localizações mais valorizadas e desejadas de Sorocaba. Área composta por dois terrenos contíguos, totalizando 876m², localizada em esquina estratégica na Avenida Domingos Júlio, em frente à pista de caminhada do Parque Campolim, região de intenso fluxo de pessoas e grande valorização imobiliária.

A localização é ideal para empreendimentos comerciais, clínicas médicas, laboratórios, escritórios, restaurantes, cafeterias, lojas de alto padrão e diversos segmentos de serviços que buscam excelente visibilidade e fácil acesso.

Os terrenos possuem 403m² e 473m², sendo comercializados exclusivamente em conjunto.

Outro diferencial é a presença de palmeiras com aproximadamente 30 anos, que podem ser preservadas e incorporadas ao projeto paisagístico, agregando exclusividade e valorização ao empreendimento sem comprometer o aproveitamento da área.

Características da área

Área total de 876m²

Dois terrenos contíguos

Lote 1: 403m²

Lote 2: 473m²

Venda exclusivamente em conjunto

Esquina com excelente visibilidade

Frente para a Avenida Domingos Júlio

Palmeiras adultas que podem ser incorporadas ao projeto paisagístico

Localização privilegiada

Situada em uma das regiões mais nobres de Sorocaba, a poucos metros do Parque Campolim e da Avenida Antônio Carlos Comitre.

O entorno concentra alguns dos principais empreendimentos comerciais da cidade, além de clínicas médicas, centros de saúde, restaurantes, cafeterias, escritórios, academias, supermercados e diversos serviços.

Também possui fácil acesso ao Shopping Iguatemi Esplanada, Rodovia Raposo Tavares e às principais avenidas da Zona Sul.

Destaques para investidores

Região consolidada e de alta valorização

Grande fluxo diário de pedestres e veículos

Excelente visibilidade comercial

Ideal para empreendimentos de alto padrão

Forte demanda para clínicas, gastronomia, saúde e serviços

Condições de negociação

Valor: R$ 4.900.000,00

Venda exclusiva dos dois terrenos em conjunto

Aceita financiamento

Não aceita permuta

Uma oportunidade única para investidores e empresários que desejam adquirir uma área estratégica em um dos endereços mais valorizados de Sorocaba.

Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel.