Terreno à venda, 893m²

Descrição do imóvel

Procurando uma excelente oportunidade de investimento em uma das regies mais promissoras da Zona Norte de So Paulo

Este imvel comercial com 893m de terreno e 350m de rea construda est localizado em plena Avenida Deputado Emlio Carlos, um dos principais eixos de circulao e negcios da regio.

Com 20 metros de frente por 44,7 metros de profundidade, o terreno oferece um potencial construtivo excepcional, atendendo tanto construtoras interessadas em desenvolver projetos residenciais, quanto empreendedores que buscam espao para academia, clnica, centro automotivo, supermercado de bairro ou galpo comercial.

A estrutura existente slida, composta por 350m construdos, distribudos em 8 cmodos amplos, com 4 dormitrios, 1 banheiro, 2 lAvenidaabos, alm de garagem para 3 carros e vagas para motos. Possui ainda rea de servio, depsito e dependncia de apoio.

O imvel encontra-se ocupado pelo proprietrio e pode ser adequado ou ampliado conforme o projeto desejado.

Localizao estratgica, com fcil acesso a Avenida Inajar de Souza, Marginal Tiet e bairro de Casa Verde, alm de grande fluxo de veculos e transporte pblico na porta.

Documentao em ordem, aceita financiamento.

Destaques do imvel:

Terreno amplo: 893m (20 x 44,7m)

rea construda: 350m

Excelente visibilidade comercial

Ideal para construtoras, investidores e empreendedores

Zoneamento fAvenidaorvel para uso misto

Seja um restaurante, loja ou escritrio, a infraestrutura oferece piso trreo amplo e vista aberta. Este ponto comercial cortesia de uma vizinhana movimentada, prximos a nibus e ruas asfaltadas, ideal para garantir a visibilidade do seu empreendimento. Investir aqui sinnimo de retorno. No perca esta rara oportunidade em So Paulo que combina histria e possibilidades futuras.