Terreno à venda, 896M2

Descrição do imóvel

Lote comercial à venda na Orla da Lagoa Central em Lagoa Santa 896 m², plano e 20 metros de frente R$ 750.000

Lote comercial à venda na Orla da Lagoa Central em Lagoa Santa com 896 m², 20 metros de frente e excelente potencial para empreendimento. LagoaUp Imóveis.

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Encontrar um lote comercial na Orla da Lagoa Central de Lagoa Santa é uma oportunidade cada vez mais rara especialmente quando falamos de um terreno amplo, plano, bem posicionado e com forte potencial construtivo

Este excelente lote comercial possui 896 m² de área total, com 20 metros de frente, topografia totalmente plana e localização estratégica na Orla da Lagoa Central, no lado direito da via, sentido bairro Joá, um dos trechos mais valorizados e movimentados da cidade.

O posicionamento privilegiado garante excelente visibilidade, fácil acesso e alto potencial de valorização, tornando o imóvel ideal para empresas, clínicas, restaurantes, centro comercial, operações de conveniência ou empreendimento misto.

Outro grande diferencial desta oportunidade é que o lote ao lado, com características semelhantes, também está disponível para venda, possibilitando ampliação da área e desenvolvimento de um projeto comercial ainda mais robusto.

Isso abre espaço para implantação de:

Restaurante ou complexo gastronômico

Clínica médica ou centro de saúde

Galeria comercial

Centro corporativo

Conveniência premium

Showroom ou operação de grande visibilidade

Destaques do imóvel

Área total: 896 m²?20 metros de frente?Topografia plana?Localização comercial estratégica?Orla da Lagoa Central?Lado direito da via sentido bairro Joá?Excelente visibilidade?Alto fluxo de veículos?Grande potencial construtivo?Possibilidade de aquisição do lote vizinho

Localização premium Orla da Lagoa Central

A Orla da Lagoa Central é hoje uma das regiões mais valorizadas de Lagoa Santa, reunindo gastronomia, lazer, turismo, prática esportiva, comércio e grande fluxo diário de moradores e visitantes.

Além da beleza natural e forte apelo comercial, a região concentra empreendimentos consolidados e recebe constante valorização imobiliária, especialmente em terrenos com boa frente comercial.

O imóvel está localizado no sentido bairro Joá, região de forte expansão e conexão com bairros nobres e áreas residenciais consolidadas.

Potencial de valorização

Lagoa Santa vem se consolidando como um dos principais vetores de crescimento da Região Metropolitana de Belo Horizonte, impulsionada pela proximidade com o Aeroporto Internacional de Confins e pelos novos empreendimentos estruturadores previstos para a cidade, como Shopping, Centro de Convenções internacional e expansão do turismo regional.

Áreas comerciais na Orla da Lagoa Central são ativos cada vez mais escassos, o que aumenta significativamente o potencial de valorização no médio e longo prazo.

Resumo técnico

Valor: R$ 750.000?Área total: 896 m²?Frente: 20 metros?Topografia: plana?Localização: Orla da Lagoa Central?Sentido bairro Joá?Possibilidade de compra do lote ao lado

A LagoaUp Imóveis atua com atendimento especializado no mercado imobiliário de Lagoa Santa, oferecendo suporte completo, segurança jurídica e visão estratégica para investidores e empresários.

Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade comercial na Orla da Lagoa Central.

Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade com nossa equipe.