Terreno à venda, 900m²

Descrição do imóvel

Apresentamos uma oportunidade singular para investidores e incorporadoras: uma área pé na areia no Jardim Oceania, bairro que se destaca como um dos mais valorizados e desejados de João Pessoa.

Com 18 metros de frente oceânica e 50 metros de profundidade, este terreno reúne atributos raros, estratégicos e de alto potencial para empreendimentos de padrão LUXO.

Terrenos com frente oceânica real são extremamente limitados na cidade, especialmente em regiões de urbanização consolidada e demanda crescente. No Jardim Oceania, essa escassez se intensifica, tornando cada área disponível um ativo exclusivo, com valorização contínua e forte apelo para projetos residenciais, comerciais ou mistos.

Este terreno não é apenas uma área à beira-mar. É um ativo não replicável, com características que dificilmente voltarão ao mercado.

O Jardim Oceania se consolidou como referência em modernidade, qualidade de vida e expansão imobiliária. A região oferece:

Urbanização planejada

Comércio sofisticado e serviços de alto padrão

Proximidade imediata ao Bessa e à orla norte

Público comprador qualificado

Histórico consistente de lançamentos com VGV elevado

É o cenário ideal para empreendimentos premium, com excelente velocidade de vendas e margens de valorização superiores à média da cidade.

A área possui proposta de permuta estruturada, conduzida por:

Giovani Malgarin – CRECI 14105J

Contato direto: WhatsApp (83) 99940‑7981

Essa condição reduz o desembolso inicial, facilita a entrada de incorporadoras e amplia a viabilidade financeira do projeto, tornando a negociação mais ágil e estratégica.