Terreno à venda, 9000m²

Descrição do imóvel

Oportunidade de Construir uma Mansão Única em 9.000 m² no Condomínio Encontro das Águas

Descrição: Raríssima oportunidade de adquirir um dos maiores e mais bem localizados lotes no coração de Lauro de Freitas. Com impressionantes 9.000 m² este terreno oferece a liberdade de projetar uma grande residência urbana com arquitetura autoral, sem os limites comuns dos lotes padronizados.

O grande diferencial deste imóvel é a possibilidade de erguer uma mansão contemporânea totalmente integrada à natureza preservada, aproveitando a topografia de parte plana com suave declividade que se estende até o fundo para um lago de nascente. O ambiente é perfeito para criar um complexo de lazer privativo com deck, paisagismo abundante e acesso a esportes náuticos sem motor (como stand-up paddle e caiaque).

Sua testada monumental de mais de 120 metros, posicionada em frente a uma rotatória, garante recuos generosos, privacidade e uma fachada imponente para o seu projeto.

Destaques do Terreno:

? Área Total: 9.000 m² ? espaço único dentro da mancha urbana para privilegiar áreas verdes, jardins e grandes estruturas.

? Fachada Imponente: Testada de +120 metros de frente para a rotatória, garantindo presença marcante e excelente acessibilidade.

? Topografia: Trecho plano com declive suave em direção ao lago.

? Fundo para o Lago: Vista permanente e infraestrutura de acesso ao lago de nascente.

O Condomínio Encontro das Águas: Consolidado como o endereço de altíssimo luxo em Lauro de Freitas, o condomínio combina privacidade extrema com conveniência:

? Segurança 24h: Portaria com controle rigoroso de acesso, monitoramento e rondas ostensivas.

? Clube Completo: Infraestrutura de lazer de padrão internacional.

? Localização Central: A poucos minutos dos melhores colégios, centros comerciais, restaurantes e praias da região.

Valores:

? Investimento: R$ 3.500.000,00

? Condomínio: R$ 1.900,00 / mês

? IPTU Anual: R$ 21.000,00

Agende sua visita e venha conhecer o cenário ideal para o seu projeto exclusivo.

CEP: 42.712-901