Terreno à venda, 9100M2

Descrição do imóvel

ÁREA PARA EMPREENDIMENTO À VENDA | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP

Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras que buscam uma área com projeto aprovado e potencial para desenvolvimento de empreendimento residencial multifamiliar vertical em São José dos Campos.

DADOS DO TERRENO

• Área total: 9.109,75 m²
• Área de Preservação Permanente (APP): 4.467,30 m²
• Área aproveitável: aproximadamente 4.642 m²
• Zoneamento: ZUC6 Zona Urbana Consolidada 6
• Coeficiente de aproveitamento: 2,0
• Taxa de ocupação: 0,65

PROJETO APROVADO

O terreno já conta com projeto aprovado pela Prefeitura de São José dos Campos, proporcionando maior segurança e agilidade para o desenvolvimento do empreendimento.

• Empreendimento residencial multifamiliar vertical
• 2 blocos
• 80 apartamentos
• Unidades de 45,6 m² e 50,4 m²
• Projeto destinado a famílias com renda de até 6 salários mínimos
• Projeto aprovado pela Prefeitura de São José dos Campos

A área apresenta uma excelente oportunidade para incorporadoras e investidores que buscam um projeto residencial já estruturado, reduzindo etapas iniciais de desenvolvimento e permitindo avançar com maior previsibilidade.

Uma oportunidade estratégica para investimento no mercado imobiliário de São José dos Campos.

Entre em contato para receber informações detalhadas do projeto, documentação e condições de negociação.