Terreno à venda, 91500m²

Descrição do imóvel

São 9,16 hectares de terreno, com lago próprio, próximo da Lagoa do Cassange e Baía de Camamu, com acesso direto pela BR-030.

FAZENDA ÁGUA PRETA

Península de Maraú, Bahia

Uma propriedade rara mesmo para os padrões da Península de Maraú: terra firme, com um lago inteiramente dentro do próprio perímetro e nascentes naturais que o alimentam. Não é um lote com "vista para" — é um lote que contém a água.

O acesso é direto pela BR-030, garantindo entrada fácil e segura, independente de maré ou estrada de barro. Do outro lado da rodovia está a Lagoa do Cassange. O mar à 977 metros de distância; E a Baía de Camamu, distante 744 metros, banha a área vizinha, aos fundos. Ou seja: a propriedade está cercada por referências de água da região, num raio de fácil deslocamento.

Estrada interna aberta na divisa com os vizinhos. Ou seja, o trabalho pesado de viabilizar o acesso já foi feito — o próximo passo é o projeto!

PARA QUEM SE ENQUADRA

Pela escala, topografia e combinação de recursos naturais, a Fazenda Água Preta atende a perfis específicos:

Investidores de hospitalidade buscando terreno para um eco-resort ou pousada boutique, com lago próprio como diferencial de projeto — algo que dificilmente se replica.

Compradores de propriedade privada de grande porte, interessados em um retiro pessoal isolado, mas com acesso prático via rodovia.

Desenvolvedores que reconhecem o valor de uma área plana e já parcialmente infraestruturada numa das regiões de maior valorização do litoral baiano.

DADOS DA PROPRIEDADE

Área total: 91.603 m² (9 hectares, 16 ares e 3 centiares).

Topografia: Plana, com vegetação nativa local.

Recursos hídricos: Lago privativo dentro do perímetro, alimentado por nascentes; poço para água.

Acesso: Direto pela BR-030.

Referências: Lagoa do Cassange do outro lado da BR-030 · terreno vizinho com frente para a Baía de Camamu.

Infraestrutura existente: Estrada interna já aberta na divisa com os vizinhos.

Localização: Península de Maraú (BA).

Documentação: Matrícula e planta disponíveis.

Vídeos e levantamento topográfico disponíveis mediante contato. Mais informações e visita técnica: fale conosco.

Venha descobrir o potencial desta propriedade e transformar seus sonhos em realidade.

Entre em contato conosco e saiba mais!!