Terreno à venda, 936m²

Descrição do imóvel

Terreno à venda no Jardim Paraíso, São Paulo, em localização absolutamente privilegiada na Rua Abílio Soares, a poucos metros do Parque Ibirapuera, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da capital paulista. Com área total aproximada de 936,88 m², o imóvel possui 20,00 metros de frente, 40,60 metros de profundidade em ambos os lados e 26,47 metros de fundos, oferecendo excelente geometria para desenvolvimento imobiliário. O terreno está inserido em Zoneamento ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana), classificação que permite elevado potencial construtivo, com coeficiente de aproveitamento máximo de até 4 vezes a área do terreno, conforme a legislação urbanística vigente do Município de São Paulo e observadas as aprovações dos órgãos competentes, tornando-se uma oportunidade estratégica para incorporadoras, construtoras e investidores interessados na implantação de empreendimento residencial ou de uso misto. Localizado em uma das regiões com maior valorização imobiliária da cidade, próximo ao Parque Ibirapuera, Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, hospitais, centros empresariais, estações de metrô, restaurantes, escolas, universidades e toda a infraestrutura de alto padrão da região, este é o único terreno disponível para venda na Rua Abílio Soares, característica extremamente rara que agrega exclusividade, escassez e elevado potencial de valorização. Uma oportunidade única para quem busca terreno para incorporação em São Paulo, terreno próximo ao Parque Ibirapuera, terreno ZEU, área para construção de edifício residencial ou de uso misto, investimento imobiliário de alto padrão e desenvolvimento de empreendimento em uma das localizações mais nobres e estratégicas da cidade de São Paulo.