Terreno à venda, 9500m²

Descrição do imóvel

Se sua empresa procura um <b>terreno industrial e logístico à venda em Guarulhos</b>, esta área de <b>9.500 m²</b>, localizada em <b>Cumbica</b>, reúne características ideais para implantação de galpões industriais, centros de distribuição (CD), operações logísticas e projetos <b>Built to Suit (BTS)</b>, conforme viabilidade técnica e aprovação dos órgãos competentes.

Com <b>zoneamento ZUP-1</b>, o terreno está inserido em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos, reconhecida pela forte concentração de operadores logísticos, transportadoras, indústrias e empresas de e-commerce.

Características do imóvel<b>Área total:</b> 9.500 m²

<b>Zoneamento:</b> ZUP-1

• Topografia favorável

• Excelente frente para implantação de empreendimento

• Fácil acesso para caminhões e carretas

• Região consolidada para atividades industriais e logísticas

Localização Estratégica <b>Estrada do Capão Bonito, 1359 – Cumbica | Guarulhos/SP</b>

Localizado com acesso rápido à <b>Rodovia Ayrton Senna</b>, <b>Rodovia Presidente Dutra</b>, <b>Rodoanel Mário Covas</b> e ao <b>Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU)</b>, proporcionando excelente conectividade para operações de distribuição na Grande São Paulo, interior paulista e demais regiões do país.

Potencial de utilização• Implantação de galpão industrial

• Implantação de galpão logístico

• Centro de distribuição (CD)

• Projeto Built to Suit (BTS), conforme viabilidade urbanística

• Operadores logísticos

• Transportadoras

• Empresas de e-commerce

• Indústrias

• Empreendimentos compatíveis com o zoneamento ZUP-1

A <b>TCW Imóveis</b> assessora empresas, incorporadoras e investidores na aquisição de áreas para implantação de empreendimentos industriais e logísticos em Guarulhos e na Grande São Paulo.

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<i>Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.</i>

Se sua empresa procura um terreno para implantação de galpão logístico ou expansão industrial na região de Guarulhos, esta é uma excelente oportunidade.

<b>TCW Imóveis</b>

<b>Especialista em Imóveis Comerciais, Logísticos, Industriais e Investimentos.</b>

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