Terreno à venda, 9500m²

Descrição do imóvel

Terreno industrial e logístico à venda em <b>Guarulhos/SP</b>, com <b>9.500 m² de área total</b>, indicado para empresas, incorporadoras e investidores que buscam área para implantação de projetos industriais e logísticos.

Localizado em região estratégica de Guarulhos, com acesso aos principais corredores rodoviários, o imóvel apresenta potencial para implantação de galpões, centros de distribuição e operações empresariais, conforme viabilidade técnica e urbanística.

Características do Terreno•<b>Área total: 9.500 m²</b>

•<b>Zoneamento informado: ZUP-1</b>

•<b>Topografia favorável</b>

•<b>Boa frente para implantação</b>

•<b>Acesso para caminhões e veículos de carga</b>

•<b>Potencial para desenvolvimento industrial e logístico</b>

Localização Estratégica<b>Guarulhos/SP – Região da Rodovia Ayrton Senna</b>

Localização com acesso estratégico à <b>Rodovia Ayrton Senna</b> e conexão aos principais eixos rodoviários de Guarulhos e da Grande São Paulo.

A região favorece operações que necessitam de mobilidade para <b>São Paulo, Região Metropolitana e principais corredores logísticos</b>, além de conexão com o entorno do <b>Aeroporto Internacional de Guarulhos – GRU</b>.

️ Potencial de ImplantaçãoConforme zoneamento, atividade pretendida e aprovações necessárias, a área apresenta potencial para:

•<b>Galpões industriais e logísticos</b>

•<b>Centros de Distribuição (CD)</b>

•<b>Galpões monousuários</b>

•<b>Condomínios de galpões</b>

•<b>Operadores logísticos</b>

•<b>Transportadoras</b>

•<b>Indústrias</b>

•<b>E-commerce e distribuição</b>

•<b>Projetos Built to Suit (BTS)</b>

<b>Entre em contato com a TCW Imóveis para informações sobre localização, condições de venda e agendamento de visita.</b>

<b>Levinka | TCW Imóveis</b>

<b>WhatsApp: (11) 95676-9696</b>

<i>Zoneamento, usos e potencial construtivo sujeitos à confirmação e aprovação dos órgãos competentes. Informações, medidas, valores e disponibilidade sujeitos a alteração.</i>

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