Terreno à venda, 968m²

Descrição do imóvel

MEGA ESTRUURURADA (EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGOCIO)

Localização: Jacundá, Pará

Área total: 968 Hectares (200 Alqueirões)

Aptidão Pecuária

Área Aberta: Em pastagens 919 Hectares de pasto formado, boa parte dos pastos tem acesso a Corredor

Mata Nativa: 29 Hectares

APP: 19 Hectares

Área com aproveitamento; Em lavoura

Altitude: 180 Metros

Topografia: Leve Ondulada 60% Ondulada e Morrada, 40% Plana ou semiplana!

Teor de Argila: 30% à 40%

Tipo de Solo: Barro Vermelho e Amarelo escuro

Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.300 mm por ano

Recursos Hidrícos:

Rio de Médio porte no meio da Fazenda, e vários Igarapes, 32 nascentes de água, algumas represas grandes.

Logística excelente:

75 Km de Marabá na Fazenda.

( SENDO VICINAL E ASFALTO )

Benfeitorias:

01 Casa Sede Grande em Madeira, com varanda e toda na cerâmica, 03 Casas de Funcionários construídas, energia elétrica, 01 Casa de Mantimentos e Rações "construída" , 01 Barracão Semi Novo, pra Máquinas e equipamentos.01 Barracão pra Caminhão, 01 Curral completo com Brete / Balança e Barracão e cercas

Documentação: 352 Hectares ); Titulados e Escriturados, 616,1 Hectares Georreferenciada,

Obs: dos 616 Hectares, somente 48 Hectares pertence a área de (PA) assentamento ok

Preço por hectare: R$ 14.448,00

Preço por Alqueirão: R$ 70.000,00

Preço total: R$ 14.000.000,00

Condições de pagamento: 60% de entrada e 1 ano de prazo ou a negociar mediante visita.

( Podendo ser negociado o valor se for a vista )

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros.

#FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim

#Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas

Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Curral

Curral completo

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Poço artesiano

Rio