Terreno à venda, 96800m²

Descrição do imóvel

Imóvel: Conhecida como Fazenda Acaraú, a Gleba B, localizada no perímetro urbano do Município de Bertioga, na Rodovia Mogi-Bertioga ao lado da estação de Força e Luz.

B, Rodovia Dom Paulo Rolim Loureiro - Estrada Mogi-Bertioga, SP098 - Fazenda Acaraú ? Bertioga/SP

*Matrícula: registrada no 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santos ? SP.

*Inscrição Municipal:* nº *97.320.001.003*.

*Área da Gleba: 96.800.00 m²* - contendo *350,00 mt.* de frente para a Rodovia Mogi-Bertioga.

Parecer Técnico de Viabilidade Ambiental:

Podendo ter um INDICE DE SUPRESSÃO DE VEGETAÇÃO DE *50%*, INDICE DE OCUPAÇÃO MÉDIO DE *60%*, COM ELEVAÇÃO DE ATÉ 4 PAVIMENTOS, TUDO DEPENDENDO DA CATEGORIA DE USO, CONFORME TABELA E LEI 317/98 E SUAS ALTERAÇÕES EM ANEXO NO LAUDO AMBIENTAL.

Ou seja, de uma área de *96.800,00m²*, que é o caso, considerando uma média dos índices urbanísticos permitidos na área, seria permitido uma supressão de vegetação de até *48.400,00m²* de área, uma ocupação de até *58.080,00m²* de área construída, com elevação de até 4 pavimentos. Esclarecendo que isso é uma média dos índices, para sabermos exatamente somente sabendo a finalidade correta a ser empreendida no local, consulte condições com a Imobiliária.