Terreno à venda, 98000m²

Descrição do imóvel

Área Industrial à Venda – Éden | Sorocaba/SP

🏭 Excelente oportunidade para empresas, investidores e projetos industriais, logísticos ou empresariais na região que mais cresce em Sorocaba!

📍 Localização estratégica:

Avenida Victor Andrew, altura do nº 3502, em frente ao Clube dos Metalúrgicos, bairro do Éden – Sorocaba/SP.

✔ Área total de 98.000 m²

✔ Mais de 1 alqueire limpo de frente para a avenida

✔ Área já retificada

✔ Área verde averbada na matrícula

✔ Possibilidade de apresentar projeto construtivo e solicitar supressão de mais 38.000 m²

⚡ Infraestrutura completa:

Gás natural na porta

Energia elétrica de alta e baixa tensão em frente ao imóvel

Água do SAAE

Transporte público urbano municipal

🚛 Localização privilegiada para logística e indústria:

Próximo ao Centro Comercial do Éden, EA Despachante Aduaneiro e grandes empresas multinacionais da região.

🚗 Fácil acesso às principais vias e rodovias:

Avenida Independência

Avenida Paraná

Avenida General Motors

Avenida Fernando Stecca

Avenida Camilo Júlio

Avenida Tadao Yoshida

Avenida Três de Março

Rodovia Castelinho (José Hermínio de Moraes)

Rodovia Castelo Branco – Km 78

Rodovia Celso Charuri

Rodovia Raposo Tavares – Km 92

📍 Distâncias estratégicas:

40 km do Aeroporto Internacional de Viracopos

90 km de São Paulo e Campinas

170 km do Porto de Santos

Área ideal para implantação de indústrias, centros logísticos, galpões, condomínios empresariais e operações de grande porte.

📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita técnica..