Terreno à venda, 9975m²

Descrição do imóvel

Localizado estrategicamente no Bairro da Velha, este terreno é uma joia rara para investidores e construtoras. Situado anexo à Rua Humberto de Campos, possui acesso rápido ao Parque Vila Germânica, ao Parque Ramiro Ruediger, ao Ginásio de Esportes Galegão , ao Fórum Estadual , Fórum Federal em obras , também Supermercados , Faculdades e tudo mais ...

Com 9.975,08 m2 de área aproximada , o terreno conta com amplas dimensões, infraestrutura existente proporcionando um ambiente tranquilo e ideal para projetos residenciais ou mistos.

<b>Potencial de Investimento</b>•Localização privilegiada próxima aos principais polos turísticos , de lazer, de moradias , de tudo , em Blumenau.

•Viabilidade construtiva excelente com alto coeficiente de aproveitamento , altura livre , boa taxa de ocupação , tudo para um ótimo VGV , Ideal para construtoras e incorporadoras que buscam terrenos com alto poder mercadológico , demandas que a região já possui e constantemente .

•Grande potencial para empreendimentos de médio e alto padrão.

<b>Valor de Venda:</b>R$ 9.500.000,00 (OU SUA PROPOSTA)

<b>Aproveite esta oportunidade única!</b> Entre em contato com a <b>Dicimoveis</b> para mais informações e agendamento de visitas. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site, ou por nossos whats , e lhe daremos uma visita bastando escolher dia horário e local de sua preferência , ou também direto no terreno . Não deixe essa chance passar e garanta já o seu espaço em um dos bairros mais procurados da cidade.

Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliar em todo o processo de aquisição. Comprar terreno no bairro Velha em Blumenau-SC nunca foi tão fácil e vantajoso. Aproveite!

<b>Destaques do Terreno</b>•<b>Zoneamento:</b> especial , potencial .

•<b>Altura Máxima Permitida:</b> excelente .

•<b>Coeficiente de Aproveitamento:</b> muito bom .

•<b>Taxa de Ocupação:</b> ótima .

•<b>Recuo Frontal:</b> 4 metros

•<b>Área Construtiva:</b> fantástica .

<b>Infraestrutura Existente</b>•Piscina de aproximadamente 450 m2

•Edificação de 2 pavimentos com cerca de 500 m2 (incluindo academia)

<b>Dicimoveis Imobiliária CRECI 8181 J</b>

<b>Com Exclusividade</b>

Corretores:

•Valdecir Correia - CRECI 10185

•Marina Correia - CRECI 37502

•Douglas Kempner - CRECI 64553

Whats:

Valdecir (47) 9 9122 9733

Marina (47) 9 9134 0783

Douglas (47) 9 9174 0424

E mail ; [email protected]

www.dicimoveis.com.br

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