Terreno à venda, 1970000

Descrição do imóvel

A oportunidade definitiva para investidores do agronegócio que buscam escala, terra fértil e um ativo com rentabilidade imediata. Localizada na região de Lagoa das Moradas, em Cascavel, a Fazenda São Pedro é uma propriedade de escala monumental com 1.970.000,00 m² de área total. Estrategicamente posicionada próxima ao Rio Chorozinho, a fazenda reúne as condições ideais para quem busca produtividade: solo fértil, água em abundância e logística facilitada. O imóvel já possui operação ativa com plantações de cajueiros, garantindo potencial de geração de renda desde o primeiro dia.

Com uma topografia que favorece o uso múltiplo, a propriedade equilibra perfeitamente as áreas de produção mecanizada com reservatórios naturais e preservação ambiental.

Destaques da Infraestrutura e Produção:

Área Total Monumental: 197 hectares (1.970.000,00 m²) de terra com alto potencial produtivo.

Cajueiros em Produção: Plantações estabelecidas que geram produtividade e fluxo de caixa.

Estrutura de Apoio: Galpão operacional para armazenamento e logística de insumos, além de casa para morador já existente.

Recursos Hídricos: Áreas baixas naturais que funcionam como reservatórios e lagoas sazonais, essenciais para a agropecuária.

Conformidade Ambiental: Vegetação nativa preservada de acordo com as exigências legais vigentes.

Diferenciais Estratégicos:

Localização Privilegiada: Inserida em um polo de vocação agropecuária valorizado, com fácil acesso e proximidade ao Rio Chorozinho.

Versatilidade de Uso: Perfil ideal para agricultura de larga escala, pecuária extensiva, projetos de lazer rural ou investimento patrimonial sólido.

Potencial de Valorização: Um ativo de terra nua e benfeitorias em uma região com crescente demanda por áreas produtivas.

Escala de Operação: Dimensões que permitem a implementação de projetos industriais ou agronegócio mecanizado.

Investimento: R$ 1.600.000,00.

A escolha definitiva para quem busca solidez no campo e a realização de um projeto agrícola de grande porte com inteligência e escala.

Saiba mais: (85) 3036-0000 ou fale com a BIA, nossa consultora 24h: https://imobiliariamadrededeus.com.br/