Terreno à venda, 320000

Descrição do imóvel

Área com potencial portuário de 320 mil m² em Navegantes, Santa Catarina, na região da Volta Grande. Terreno estrategicamente localizado entre os principais portos catarinenses, com características ideais para operações de logística, comércio exterior e movimentação de cargas.

Localização Estratégica

Situado na Rua Ver. José Olímpio Mianes, 1726 - Volta Grande, Navegantes - SC, este imóvel oferece posicionamento privilegiado no eixo portuário da região. Está a poucos quilômetros do Porto de Navegantes e do Porto de Itajaí, os dois principais terminais de contêineres e carga geral do sul do Brasil, com operações que movimentam mais de 1 milhão de TEUs anuais.

Características Técnicas Superiores

Área Total: 320.000 m² (32 hectares)

Frente de Rio Ijapi-Açu: +1.000 metros de margem contínua

Profundidade do Terreno: 450 metros (centro)

Calado do Rio: 10 metros de profundidade

Zoneamento: Conforme zoneamento municipal (ZIL-2 e ZPN regulamentados)

Potencial de Uso

Terminal de movimentação de cargas gerais

Operações logísticas e armazenagem

Base para empresas de comércio exterior

Desenvolvimento de infraestrutura portuária complementar

Instalações de serviços ao setor portuário

Vantagens Competitivas

• Frente fluvial de 1km com acesso direto ao rio Ijapi-Açu
• Profundidade adequada para embarcações de médio/grande porte
• Proximidade imediata aos portos de Navegantes e Itajaí
• Acesso rodoviário via Volta Grande
• Terreno plano e livre de alagamentos na zona de operação
• Área com vocação consolidada para portuária e logística

Mercado Portuário Regional

O Porto de Navegantes e o Porto de Itajaí (complexo portuário integrado) posicionam a região como maior hub de contêineres do Mercosul, com expansão contínua de operações. Empresas de logística, trading companies e operadores portuários buscam constantemente áreas complementares para ampliação de operações.

Esta é a base ideal para o seu próximo grande empreendimento.

Valor e negociação: Consulte-nos.

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EK Empreendimentos Ltda

CRECI/SC 11337-J