Terreno à venda

Descrição do imóvel

Excelente Área com mais de 72.000 m² (aproximadamente 7 hectares ou mais de 3 alqueires) na Região do Toriba - Campos do Jordão/SP

Uma oportunidade verdadeiramente exclusiva para quem procura uma ampla área em uma das regiões mais nobres, valorizadas e encantadoras de Campos do Jordão. Localizada no tradicional bairro do Toriba, esta magnífica propriedade possui aproximadamente 72.000,00 m² de terreno, equivalente a cerca de 7 hectares ou mais de 3 alqueires, oferecendo um cenário único em meio à exuberante natureza da Serra da Mantiqueira.

O imóvel está situado em uma localização privilegiada, inserido em um dos principais roteiros turísticos de Campos do Jordão, cercado por renomados hotéis, restaurantes, parques, pesqueiros, atrações turísticas e diversos empreendimentos de alto padrão, proporcionando fácil acesso e excelente potencial para quem busca investir em uma das regiões mais desejadas da cidade.

O acesso até a propriedade é extremamente prático, sendo realizado praticamente todo por vias pavimentadas, restando apenas um pequeno trecho de estrada de terra em ótimas condições. Além disso, a área já conta com acesso interno implantado e um amplo platô pronto com aproximadamente 1.000,00 m², facilitando futuras intervenções e proporcionando excelente estrutura inicial para projetos compatíveis com a legislação vigente.

A propriedade é predominantemente composta por mata nativa preservada, oferecendo um ambiente de absoluta tranquilidade, privacidade e contato direto com a natureza. Grande parte de sua extensão corresponde à APP - Área de Preservação Permanente, característica que valoriza ainda mais o patrimônio ambiental da região e torna o imóvel ideal para projetos voltados à preservação ambiental, turismo ecológico, lazer, contemplação da natureza ou empreendimentos que observem todas as exigências legais e ambientais.

Um dos grandes diferenciais desta área encontra-se em sua parte dos fundos, onde existe uma impressionante formação rochosa natural que se destaca na paisagem. O local possibilita a criação de trilhas ecológicas até o topo da pedra, proporcionando uma experiência única em meio à natureza. Do alto desta formação é possível contemplar uma belíssima vista para a icônica Pedra do Baú, um dos cartões-postais mais famosos da Serra da Mantiqueira, criando um cenário espetacular para apreciação do nascer e do pôr do sol.

A combinação entre localização privilegiada, fácil acesso, ampla extensão territorial, riqueza ambiental, privacidade, exuberância da vegetação e o enorme potencial para projetos sustentáveis faz desta propriedade uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Campos do Jordão.

Se você procura uma área diferenciada para investimento patrimonial, desenvolvimento de projetos ecológicos, turismo de natureza, lazer ou simplesmente deseja adquirir um patrimônio único em uma das regiões mais valorizadas da cidade, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

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