Terreno à venda

Descrição do imóvel

<b>Topografia Favorável para Arquitetura Autoral, Segurança de Condomínio e Vista Deslumbrante na Serra</b>Ao planejar a construção da casa dos seus sonhos na Região Serrana, quatro fatores são determinantes: segurança reforçada, integração com a natureza, vista indevassável e potencial de valorização imobiliária. Este terreno reúne todas essas qualidades em um dos condomínios mais charmosos do bairro <b>Green Valley (Albuquerque)</b>.

Com uma área total generosa de <b>1.556 m²</b> e uma ampla <b>testada de 41 metros</b>, o lote apresenta topografia em declive, ideal para projetos arquitetônicos modernos e arrojados (como casas suspensas sobre pilotis ou pavimentos em patamares), garantindo vista panorâmica limpa para a vegetação nativa e excelente circulação de ar.

Atributos e Diferenciais do Terreno<b>Dimensões Generosas:</b> 1.556 m² de área privativa, permitindo a construção de residência de alto padrão com amplo aproveitamento de lazer, deck suspenso e paisagismo;

<b>Ampla Frente (Testada de 41m):</b> Proporciona grande imponência à fachada do futuro projeto e facilita a criação de acessos de garagem independentes;

<b>Topografia em Declive:</b> Favorece a privacidade da construção e maximiza o enquadramento da vista para o vale sem obstruções;

<b>Localização Estratégica:</b> Situado no condomínio no bairro Green Valley (Albuquerque), a apenas 15 minutos do polo comercial e gastronômico do Centro de Teresópolis.

Estrutura do Condomínio e RegiãoO condomínio oferece um refúgio estritamente residencial cercado por mata preservada, portaria com controle de acesso, rondas de segurança e ambiente familiar tranquilo. O bairro Green Valley (Albuquerque) destaca-se pelo turismo de experiência, clima ameno da serra e constante valorização no mercado imobiliário local.

FICHA TÉCNICA DO IMÓVEL<b>Característica</b><b>Detalhe</b><b>Transação</b>Venda<b>Tipo de Imóvel</b>Terreno em Condomínio Fechado<b>Área do Terreno</b>1.556,00 m²<b>Testada (Frente)</b>41,00 metros<b>Topografia</b>Declive (Ideal para projetos com vista panorâmica)<b>Localização / Distância</b>Bairro Green Valley - Albuquerque (A 15 minutos do Centro)<b>Segurança</b>Portaria e controle de acesso 24h<b>Cidade/UF</b>Teresópolis / RJ