Terreno à venda, 210000

Descrição do imóvel

A escala definitiva para grandes projetos residenciais, comerciais ou industriais, com visibilidade privilegiada em um dos principais eixos logísticos do Nordeste. Localizado estrategicamente no Km 51 da BR-304, no bairro Baixa Funda, esta gleba monumental de 210.000 m² (21 hectares) representa um ativo de raridade ímpar no mercado de Mossoró. Com uma frente imponente de 120 metros para a rodovia, o terreno oferece a visibilidade e a acessibilidade necessárias para empreendimentos de grande porte. A propriedade conta com planta georreferenciada e registro rigorosamente em dia no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mossoró, garantindo total segurança jurídica para a operação.

Com dimensões que alcançam 1.000 metros de fundo e uma largura central de 320 metros, o terreno apresenta uma configuração triangular que favorece o zoneamento inteligente de grandes projetos.

Destaques do Ativo:

Área Total: 210.000,00 m² (21 Hectares) de topografia favorável.

Frente de Rodovia: 120 metros de exposição direta para a BR-304, garantindo fluxo e logística.

Segurança Jurídica: Planta georreferenciada e documentação pronta para transferência imediata.

Versatilidade de Uso: Vocação comprovada para condomínios horizontais, loteamentos, complexos industriais ou centros de distribuição.

Diferenciais Estratégicos:

Vetor de Crescimento: Mossoró consolida-se como um hub de serviços e agronegócio, impulsionando a demanda por áreas de larga escala.

Visibilidade Máxima: Localização perfeita para marcas que exigem protagonismo visual e facilidade de escoamento.

Escala para Incorporação: Dimensões que permitem o desenvolvimento de projetos por fases, otimizando o fluxo de caixa do investidor.

Condições de Negociação: Flexibilidade única com a possibilidade de até 25% de permuta por imóveis em cidades estratégicas (Mossoró, Tibau, João Pessoa ou Fortaleza).

Investimento: R$ 3.050.000,00.

Excelente custo de entrada para uma área com este potencial logístico (Valor estratégico por m²).

A escolha definitiva para grupos investidores que buscam transformar capital em um marco de desenvolvimento regional, unindo localização premium e segurança patrimonial.

Saiba mais: (85) 3036-0000 ou fale com a BIA, nossa consultora 24h: https://imobiliariamadrededeus.com.br/