Sobrado, 4 quartos, 395 m²
Rua Júlio Cassola, Alphaville Nova Esplanada, Votorantim - SP
Sobrado em terreno de esquina com vista privilegiada localizado na avenida principal do condomínio com a praça principal.
A casa possui três nobres fachadas e uma de fundo.
Área do terreno: 575,5 m²
Área construída: 394m²
Casa voltada totalmente para o lado nascente com insolação e ventilação privilegiada. A piscina além de aquecimento solar possui sol das 7h da manhã às 17:30h .
Projeto contemporâneo com planta versátil propondo integração dos principais ambientes voltados às áreas social e lazer. O terreno foi elevado a 1 m do nível da rua.
Além da área construída possui um subsolo de 27m² para casa de máquinas, depósito, pressurizador e infra para aspiração central.
Possui sistema de aquecimento solar com apoio a gás para uso da água, inclusive nas torneiras. Água da piscina também aquecida por sistemas de placas solares. Pressurizador para distribuição da água em toda a casa gerando mais conforto.
A piscina possui deck em piso atérmico da castelato.
Possui automação residencial ( Foneplan) e infra estrutura completa para cortinas, ar-condicionados, rede wifi cabeada, sistema de audio e video e aspiração central em todos os cômodos da casa.
Sistema de esquadrias diferenciadas nas 3 fachadas principais, sendo Spider glass em uma delas e nas demais sistema glazing com vidros da linha habitat que são além de acústicos, possuem proteção contra raios UVA e UVB na cor bronze refletivo.
As portas internas possuem batentes e guarnição em madeira cumaru estruturadas internamente em aço para evitar o empenamento, com revestimento em Freijó. Design diferenciado com puxadores embutidos na própria madeira e fechaduras rolete.
A cozinha possui torre com fornos elétrico e microondas, cooktop, coifa da classe coifas.
Na área gourmet t possui churrasqueira da classe coifas;
Infraestrutura de ar-condicionado em todos os dormitórios e salas da casa.
Iluminação interna e externa com lâmpadas em LED
TÉRREO:
Hall de entrada com sala de estar e jantar;
Lavabo;
Suíte para hóspede;
Sala de tv com dupla função, pois pode se transformar em suíte, já existe um banheiro de apoio dentro do cômodo;
Área gourmet com ilha, churrasqueira, mesa de apoio, infra de áudio e vídeo com espaço para louge e banheiro completo;
Cozinha com despensa, área de serviço, banho de serviço e depósito;
4 acessos, sendo 1 para a piscina, 1 social, 1 através da garagem e 1 para o serviço;
PAVIMENTO SUPERIOR:
Suíte master com vista privilegiada para a praça principal, voltada para o lado nascente, com varanda, janela de piso a teto, escritório, closet, banho master com anexo a área descoberta para SPA;
2 suítes completas com closet, sendo um aberto e 1 fechado.
Todos os gabinetes de banheiros e cozinha são Florense;
Os revestimentos são da Portinari, castelatto, colormix e palimanan;
Pintura acrílica lavável em todos os cômodos;
Fachada externa em marmocryl ( cimento queimado) e textura.
2 caixas d água de 1500 litros e um boiler com capacidade de 600 litros.
Casa de gás independente na área externa;
Pé direito com 6m de altura;
Garagem para 4 carros sendo 2 cobertos e 2 descobertos;
