112 imóveis à venda em Iranduba - AM

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Casa, 3 quartos, 200 m² - Foto 1
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R$ 88.000

Casa, 3 quartos, 200 m²

Iranduba - AM


Vendo casa no Iranduba Valor: 88.000,00 Faltando 167 parcelas de 550,00 para quitar TAMANHO: 10x20=200m² 3 quartos 1 banheiro Sala Cozinha Localizado no Bairro Novo Amazonas Otima localização A casa aina esta da maneira que esta nas fotos ACEITA PROPOSTAS AGENDE SUA VISITA! Contatos: Fixo: (092) 3236-2548 Fixo: (092) 3642-5553 Celular: 0 9 2 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0 - Atual.28-04-26

200 m² 3 quartos 0 1 vaga
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Loja-Salão, 120 m² - Foto 1
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R$ 350.000

Loja-Salão, 120 m²

Iranduba - AM


EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO, PONTO COMERCIAL A 20 MINUTOS DA PONTE RIO NEGRO, NA REGIÃO QUE MAIS CRESCE E VALORIZA, EM UMA ÁREA TOTAL DE 1.500 m2, COM 120m2 DE ÁREA CONSTRUÍDA COM ESTRUTURA PARA SEGUNDO PISO, E MAIS UMA ÁREA DE 110M2 FALTANDO APENAS A LAJE, DOIS BANHEIROS MASC/FEM, POÇO ARTESIANO, AMPLO ESTACIONAMENTO, EM PLENO FUNCIONAMENTO NO RAMO DE MERCADINHO, COM TODO MATERIAL COMO: FREEZER, PRATELEIRAS, CAIXA E ETC. EM VIA PRINCIPAL DE ACESSO A VÁRIAS COMUNIDADES. OBS. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO OU PERMUTA COM CARRO OU IMÓVEL EM MANAUS. CONTATO: ROQUE LOUREIRO CRECI 4635 AVALIADOR CNAI 28206 (92) 99178-6289

120 m² 0 quartos 2 banheiros 20 vagas
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R$ 130.000

Terreno

Iranduba - AM


Vende-se Lote Residencial com as seguintes características:360mts2. (12x30mts).Pronto para construir sua casa. Próximo ao clube principal e a portaria. Academia, Churrasqueira Piscina, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Vídeo Segurança.Ciclovia Comprimento: 800mPavimentação em concretoQuadra de EsportesPiso em concretoAlambrado metálicoCampo de Futebol Em gramaAlambrado metálicoTotalmente legalizado e pronto para ser financiado. Aproveite esta oportunidade!Agende sua visita!CONTATO:(92) 3236-2548(92) 3642-5553(92) 99176-8017(92) 98122-0160(92) 98122-2897 - Atual.28-04-26

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R$ 17.000

Terreno

Iranduba - AM


Vendo Lotes no Ramal do ParicatubaCaracterísticas do Lote.Lote medindo 11,00 m² de frente, por 25 m² de fundo, área de total 275,00 m²Ótima localização no AM70/ Manuel UrbanoLotes todos Documentados.Imagens Correspondem à realidade do Lote.*Valor de Venda a vista:* R$: 15.000,00*Valor de Venda Parcelado:* Entrada de R$: 3.000,00 + 30-Parcelas de R$: 500,00.Entre em contato com nossos corretores!Contato:(092) 3236-2548(092) 3642-5553(092) 99176-8017(092) 98122-0160(092) 98122-2897 - Atual.28-04-26

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Terreno, 250 m² - Foto 1

R$ 30.000

Terreno, 250 m²

Iranduba - AM


TERRENO LOCALIZADO NA ESTRADA MANOEL URBANO METRAGEM: 10X25 AGENDE SUA VISITA! Contatos: Fixo: (092) 3236-2548 Fixo: (092) 3642-5553 Celular: 0 9 2 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0 - Atual.28-04-26

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R$ 60.000

Terreno

Iranduba - AM


VENDO, 03 lotes juntos, med. 10 x 30=300 m² cada lote, total=30 x 30=900 m² de área, em área comercial na primeira quadra do residencial lado direito (quadra 05 Av. Catalão), QUITADO E SEM NENHUMA DIVIDA, somente R$ 60.000,00 (sessenta mil) a vista os três lotes. analiso outras propostas inclusive a prazo e permuta (troca em veiculo ou imóvel). -Transfiro a propriedade direto na imobiliária dona do empreendimento. Paga somente após toda documentação realizada em seu nome.Obs: não esta financiado, não vai pagar parcela, os lotes estão quitados.O empreendimento tem mais de 4 mil lotes todos vendidos, ótimo para comercio pois fica na entrada.Entre em contato com nossos corretores!Contato:(092) 3236-2548(092) 3642-5553(092) 99176-8017(092) 98122-0160(092) 98122-2897 - Atual.28-04-26

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Principais bairros em Iranduba

Centro Frederico Teixeira Guimarães, s/n Cacau Pirêra/Cacau Pirêra Ariaú Lago do Limão Piracatuba
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R$ 90.000

Terreno, 1000 m²

Iranduba - AM


- vendo Lote de 1.000m2 tamanho 20x50m em condominio Fechado de Chacaras - EXCLUSIVO Condominio Fechado com asfalto Apenas 30 min de carro de Manaus  Terreno Amplo Plano Parcialmente murado Asfalto, energia eletrica, Poço artesiano - Localizacao: 13 km apenas apos a Ponte do Rio Negro, Proximo ao Cemiterio Recanto da paz Condominio Possui: Guarita, asfalto, Iluminação Publica, Piscinas, Churrasqueiras, Salao de Festas, Academia, Ceu Aberto, Quadra de esporte. Area Nobre   Valor a vista 90.000 + 30x parcelas de R$ 500,00  TODO DOCUMENTADO E LEGALIZADO - ACEITA CARRO COMO PARTE DO PAGAMENTO + PARCELAS DE 500,00 MES - Atual.28-04-26

1000 m² 0 quartos 0 100 vagas
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R$ 70.000

Terreno, 1000 m²

Iranduba - AM


CHÁCARAS GREEN VILLE - Iranduba AM - apenas 30 minutos de Manaus-AM, apos a ponte. - R$ 70.000 + 40 Parcelas de R$; 475,00 Atualmente encontra-se com asfalto, pronto para construir Realize o sonho de ter sua chácara Km 13 AM 070 + 5 km de ramal do caldeirão totalmente asfaltado, Condominio fica na beira da pista. * Total infraestrutura * pavimentação ( asfalto ) * Terreno Plano, Parcialmente murado nas laterais e com ponto de agua na entrada do lote. * Poço artesiano com agua potavel * Postes com Energia Eletrica * Guarita com cancela * Piscinas do Condominio * Churrasqueiras * Salao amplo de Festas * Quadra de esporte * Academia ceu aberto * Playground * Estacionamento Amplo Obs: Ideal para construir sua chacara, no ponto de iniciar sua construçao Endereço: km 13 da , apos entra mais 5 km de ramal asfaltado, limpo e plano, 20 min da Cidade. - Ideal para plantação, chácara para final de semana, local super tranquilo para descansar, diversos balneários próximos, construa sua casa nesta linda natureza, local plano e pronto para contruir. - Ao lado já tem uma linda casa bem grande com 2 lotes, murada. - Na entrada do condomínio tem um posto policial, por enquanto não paga condomínio. Aproveite!!! Lindo terreno medindo 20 x 50 m + 1.000 ², plano, km 13, faz o retorno e entra mais 5 km de asfalto limpo no sentido voltando, ideal para construir sua chácara, condomínio com: piscina, Quadra de futebol, salao de Festas, Churrasqueiras, asfalto, já possui luz e poste, venha conhecer: Valor 70.000 + 40 Parcelas de R$: 475,00 ACEITA CARRO! Entre em contato com nossos corretores! Contato: (092) 9 9 1 7 6 - 8 0 1 7 - Atual.28-04-26

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Terreno - Foto 1
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R$ 350.000

Terreno

Iranduba - AM


Excelente terreno para venda R$ 350.000,00metragem: 30x105mtstem uma casa com dois dormitorios, dois banheiros, sala cozinhapiscina, churrasqueiraAceita financiamentoCONTATO: (92) 3236-2548 (92) 3642-5553 (92) 99176-8017 (92) 98122-0160 (92) 98122-2897 - Atual.28-04-26

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Casa de Condomínio, 2 quartos - Foto 1
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R$ 400.000

Casa de Condomínio, 2 quartos

Iranduba - AM


VENDE OU ALUGA CASA MOBILIADA COM PISCINA E ÁREA GOURMET Encante-se por esta incrível casa em condomínio com 200 m² de área útil, sendo perfeita para quem busca conforto e privacidade. O imóvel conta com 2 dormitórios, incluindo 1 suíte, oferecendo espaços amplos e bem distribuídos para toda a família. Desfrute de uma varanda espaçosa, perfeita para apreciar a vista e aproveitar os momentos ao ar livre.  Localização: A apenas 10 minutos após a Ponte do Rio Negro Se você procura espaço, conforto e lazer completo em um só lugar, essa casa é perfeita! Ideal para morar ou investir. Detalhes do imóvel: Aproximadamente 200m² Casa na laje 2 quartos (sendo 1 suíte) 2 banheiros Sala aconchegante Cozinha completa Lavanderia 1 vaga de garagem (descoberta) Totalmente mobiliada: 1 quarto com Smart TV 32 Suíte com 1 cama de casal + 1 de solteiro + 1 infantil Segundo quarto com cama de casal Rede na varanda 2 cadeiras de balanço Climatização: Ar-condicionado split em 1 quarto Ventilador no outro Cozinha super equipada: Geladeira Fogão cooktop elétrico 4 bocas Utensílios completos Área externa incrível: Piscina com hidromassagem e cascata Área gourmet com churrasqueira Pergolado iluminado Espaço ao ar livre com 2 balanços para crianças Diferencial: Não paga água nem luz! Opções: Aluguel: R$ 3.000/mês + caução Venda: R$ 400.000 (aceita negociação) Aceita carro como parte do pagamento PRÉ-REQUISITOS PARA ALUGAR: - RG e CPF - Comprovante de Renda ( Aluguel não pode exceder 30% dos seus Ganhos comprovados ) - Comprovante de endereço atual Proprietário Prioriza Alugar para: Concursados, Militares, Funcionários ou Servidores Públicos , Industriários e alguns Profissionais Liberais com renda comprovada Autônomos e empresários passarão por um processo de analise.   AGENDE SUA VISITA! Contatos: Fixo: (092) 3236-2548 Fixo: (092) 3642-5553 Celular: 0 9 2 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0 - Atual.28-04-26

200 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga
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Chácara, 7 quartos, 7 m² - Foto 1
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Chácara, 7 quartos, 7 m² - Foto 3
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Chácara, 7 quartos, 7 m² - Foto 5

R$ 3.500.000

Chácara, 7 quartos, 7 m²

Iranduba - AM


Descubra o Paraíso em Iranduba: Sua Chácara dos Sonhos com Vista para o Rio Negro! Um dos últimos terrenos de frente para o rio com praia privativa, reservado para você e sua família! - Localizado no ramal do Araçatuba (Ao lado do japonês). - Casa com 3 pavimentos, toda avarandada, com vista esplendorosa do Rio, 7 quartos, suítes, escritório, sala de tv. - 3 Chalés - Campo de Futebol. - Churrasqueira. - Piscina. - Chapéu de palha - Pomar - Área Total: 7,8484 m². - Acesso Fácil para a praia. - Tranquilidade e Conforto: ideal para quem busca um refugio de paz e contato direto com a natureza. - Vista Panorâmica: Desfrute de uma vista deslumbrante do Rio Negro todos os dias. - Possui motor de luz e poço artesiano. Não perca a chance de transformar seu sonho em realidade! Venha conhecer essa chácara incrível e se encantar com tudo que ela tem a oferecer. Gostou, entre em contato e marque a sua visita conosco.

7 quartos 8 banheiros
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Terreno, 1241 m² - Foto 1

R$ 210.000

Terreno, 1241 m²

Iranduba - AM


VENDE-SE TERRENO NO CACAU PERÊRA, MUNINCIPIO DO IRANDUBA O imovel está cerca de 500m do rio Negro, 3km do acesso a Ponte Jornalista Phelippe Daou. VALOR: 210.000,00 1.241,92m² TODO DOCUMENTADO! CONTATOS (092) 3 2 3 6 - 2 5 4 8 (092) 3 6 4 2 - 5 5 5 3 (092) 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0 Instagram procasa.imoveis Siga-nos   - Atual.28-04-26

0 quartos 0 sem vaga
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Loja-Salão, 250 m² - Foto 1
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Loja-Salão, 250 m² - Foto 5

R$ 800.000

Loja-Salão, 250 m²

Iranduba - AM


Vendo excelente ponto comercial com laje coberta com estrutura metálica e telhas de alumínio em um lote medindo 20X145 no início da principal avenida do município de IRANDUBA com as seguintes características: Térreo: Amplo salão medindo 15m de comprimento por 12 de largura com duas janelas e a porta de entrada em blindex, três banheiros, sendo dois para clientes e outro para os funcionários, uma espaçosa cozinha industrial, com bancadas em mármore e pias em inox, duas grandes coifas em inox, despensa. Parte superior: Lindo apartamento com sala, cozinha, quarto, banheiro e janelas em blindex. A edificação tem estrutura para segundo piso. Obs. Ponto excelente para restaurante, pizzaria, igreja e etc. Valor R$ 800.000,00 Aceito carro no negócio. Falar com Roque - Creci 4635 (92) 99178-6289

250 m² 0 quartos 5 vagas
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Terreno, 1120 m² - Foto 1
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Terreno, 1120 m² - Foto 3
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Terreno, 1120 m² - Foto 5

R$ 200.000

Terreno, 1120 m²

Iranduba - AM


Se você sonha em ter um terreno perto da natureza e a poucos minutos da praia, esta pode ser a oportunidade perfeita. Localizado na região de Cacau Pirêra, este terreno oferece espaço, tranquilidade e um enorme potencial para quem deseja construir uma casa de lazer, morar com qualidade de vida ou até investir em uma área que vem ganhando cada vez mais valorização. O terreno possui 28,5 metros de frente por 40 metros de fundo, totalizando uma área ampla e versátil, ideal para diferentes projetos. O acesso é fácil e rápido, ficando a apenas cerca de 3 minutos da praia, por um ramal curto — o mesmo que leva diretamente até a área de banho. A área é plana e já está limpa, sem matagal pesado, contando apenas com vegetação leve, o que facilita muito qualquer projeto de construção. Outro grande diferencial é que já existe poste de energia instalado, sendo necessário apenas puxar a fiação e fazer a mureta de ligação. O terreno fica de frente para o conhecido Ramal Japonês, em uma região tranquila, com boa vizinhança e acesso prático. Além disso, existe a possibilidade de desmembramento em dois lotes, o que abre espaço para investimento, construção de duas casas ou até venda futura separada. Uma oportunidade para quem quer unir natureza, espaço e proximidade da praia em um só lugar. Valor do terreno completo (28,5 x 40): R$ 200.000 Ou dois lotes por R$ 100.000 cada Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer essa área de perto. Características do imóvel Energia elétrica

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Prédio Inteiro - Foto 1
Prédio Inteiro - Foto 2
Prédio Inteiro - Foto 3
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R$ 12.000.000

Prédio Inteiro

Iranduba - AM


Uma oportunidade excepcional para grandes empresas, investidores, incorporadoras e operadores logísticos que buscam escala, localização estratégica e alto retorno no principal vetor de crescimento da Região Metropolitana de Manaus. Localização privilegiada: Terreno situado na Rodovia Manoel Urbano (AM-070), km 11, em via principal, com acesso rápido e direto, a apenas 10 a 15 minutos da Ponte Rio Negro, próximo ao retorno de entrada de Iranduba. Região em plena expansão, cercada por condomínios residenciais de médio e alto padrão já consolidados, impulsionando forte valorização imobiliária. Dimensão e características da área: 350.000 m² (35 hectares) Área ampla, plana e altamente aproveitável Frente, laterais e fundos, permitindo múltiplos acessos e setorização do projeto Excelente visibilidade e alto fluxo viário Potencial de desenvolvimento – múltiplas vocações: Área ideal para projetos estruturados e de grande porte, como: Loteamento misto (residencial e comercial) Complexo de condomínios de galpões Empresas de logística, atacado, distribuição e last mile Estacionamento e pátio para carretas e veículos pesados Centros comerciais, strip malls e shoppings Postos de combustíveis e áreas de apoio rodoviário Indústrias de baixo impacto ambiental Empresas do agronegócio, maquinários e artigos rurais Empreendimentos imobiliários e logísticos integrados Indicadores de viabilidade: Estudo preliminar indica potencial de desenvolvimento superior a R$ 50 milhões em VGV., dependendo do modelo de ocupação Região com crescimento contínuo e demanda reprimida por serviços, logística e comércio Condições comerciais: R$ 30,00 o m² R$ 12 milhões à vista Condição especial para projetos estruturados: entrada de R$ 2 milhões + saldo parcelado, conforme o projeto apresentado Proprietário aberto a propostas estruturadas e parcerias Segurança jurídica: Terreno totalmente documentado Apto a financiamento Pronto para desenvolvimento imediato, sem entraves legais Uma área estratégica para transformar projeto em ativo de alto valor. Seja para logística, indústria leve, comércio ou desenvolvimento imobiliário, este terreno reúne localização, escala e potencial de retorno acima da média. Apresente sua proposta e vamos estruturar o melhor negócio. Características do imóvel Poço artesiano Rede de Alta Tensão

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Sítio, 2 quartos, 3136 m² - Foto 1
Sítio, 2 quartos, 3136 m² - Foto 2
Sítio, 2 quartos, 3136 m² - Foto 3
Sítio, 2 quartos, 3136 m² - Foto 4
Sítio, 2 quartos, 3136 m² - Foto 5

R$ 500.000

Sítio, 2 quartos, 3136 m²

Iranduba - AM


Excelente sitio para venda R$ 500.000,00-Terreno de 32X98-Área construída de 240m2-Garagem A casa tem: -2 dormitórios (sendo uma suite) -2 banheiros -Sala dois ambientes -Cozinha -Área de serviçoOBS.: Proprietário aceita casa em Manaus como parte do pagamentoCONTATO: (92) 3236-2548 (92) 3642-5553 (92) 99176-8017 (92) 98122-0160 (92) 98122-2897 - Atual.28-04-26

240 m² 2 quartos 2 banheiros 10 vagas
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Terreno, 5000 m² - Foto 1
Terreno, 5000 m² - Foto 2
Terreno, 5000 m² - Foto 3

R$ 119.000

Terreno, 5000 m²

Iranduba - AM


Terreno à Venda - 5000 m² - Zona Rural - Iranduba/AM Descubra a oportunidade perfeita de investir em um lindo terreno de 5000 m², com medidas de 50 x 100, totalmente plano e documentado. Localizado em um exclusivo loteamento fechado, este espaço oferece uma vista deslumbrante para o Lago do Ariaú. Acesso facilitado pelo ramal no km 26 da AM 070, proporcionando tranquilidade e contato com a natureza. Não perca essa chance de realizar seu sonho! Entre em contato e agende uma visita! Características do imóvel Energia Elétrica

5000 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Terreno, 15 hectares - Foto 1
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Terreno, 15 hectares - Foto 4
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R$ 1.000.000

Terreno, 15 hectares

Iranduba - AM


Apresentamos uma incrível oportunidade de adquirir um terreno de 15 hectares na promissora região de Iranduba. Este espaço oferece uma combinação única de beleza natural e infraestrutura, garantindo conforto e praticidade. O terreno conta com uma casa principal espaçosa e confortável, perfeita para sua família. Além disso, há uma casa de caseiro, ideal para assegurar a manutenção e segurança da propriedade. Um depósito com caixa d’água já está disponível, facilitando a gestão de recursos hídricos, e uma estrutura coberta que pode ser utilizada para eventos ou como área de lazer. A propriedade também possui diversas árvores frutíferas, proporcionando uma abundância de frutas frescas diretamente do seu pomar. Um igarapé atravessa o terreno, acrescentando um toque de tranquilidade e beleza natural ao ambiente. A localização é um dos grandes destaques deste terreno. Situado próximo à sede de Iranduba, você terá fácil acesso a serviços e comodidades urbanas. A menos de dois minutos da escola estadual, esta é uma opção ideal para famílias com filhos. Além disso, a proximidade ao futuro campus do IFAM faz deste terreno uma escolha estratégica, em uma região que está em pleno desenvolvimento. Por apenas R$ 1.000.000,00 (Hum Milhão), você pode investir em um futuro promissor. Este terreno representa uma excelente oportunidade de valorização em uma área que está atraindo investimentos e novas infraestruturas. Não perca essa chance única! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Este pode ser o investimento que você estava esperando. Garanta já seu lugar no futuro de Iranduba! Características do imóvel Água Encanada Cerca Energia Elétrica

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R$ 45.000

Terreno

Iranduba - AM


Excelente Terreno Medindo 20 X 50 = 1.000 m² - A 20 Minutos da Ponte Rio Negro e 10 minutos até a praia.Pronto pra Construir.Entre em contato com nossos corretores!Contato:(092) 3236-2548(092) 3642-5553(092) 99176-8017(092) 98122-0160(092) 98122-2897 - Atual.28-04-26

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Sítio, 3 quartos, 15600 m² - Foto 1
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R$ 480.000

Sítio, 3 quartos, 15600 m²

Iranduba - AM


VENDO UM LINDO SITIO LOCALIZADO NA SEDE DO IRANDUBA -PROXIMO QUARTEL DA PM, RAMAL DA ADCAN -MEDINDO 130 DE FRENTE POR 120 DE FUNDO -PORTEIRA FECHADA -CRIAÇAO DE: TAMBAQUI, TILAPIAS, GALINHAS, PERUS ETC.. -CASA PRINCIPAL, 1 PISO: 1 QUARTO,2 PISO: 2 QUARTOS COM VISTA PARA AÇUDE, 3 PISO: AREA DE LAZER COM VISTA TOTAL PARA NATUREZA -CASA DO CASEIRO AGENDE SUA VISITA! Contatos: Fixo: (092) 3236-2548 Fixo: (092) 3642-5553 Celular: 0 9 2 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0. - Atual.28-04-26

15600 m² 3 quartos 1 banheiro sem vaga
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