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Terreno, 6000 m² - Foto 1
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R$ 250.000

Terreno, 6000 m²

Iranduba - AM


Você já imaginou ter um pedaço de paraíso só seu? Nós temos a solução para você! Dois lindos sítios localizados em Iranduba, na Rodovia Carlos Braga, Km 05, Ramal Pico Bela Vista Km 06. Cada um com 50x120, total equivalente a 12.000m², já registrados e com escritura, em área urbana. E o melhor de tudo: cada um está disponível por apenas R$ 250.000 mil! E não para por aí! Aceitamos propostas! Além disso, você terá a segurança de estar ao lado do clube de cabos e sargentos da Polícia Militar. Os lados esquerdo e direito já estão murados, garantindo ainda mais privacidade e segurança. Não perca tempo! Ligue agora mesmo para (92) 99458-3025 (WhatsApp) e agende sua visita. Aproveite essa oportunidade única de ter o seu próprio pedaço de paraíso na Amazônia. Consulte também nosso site www.corretordeimoveismanaus.com e siga-nos no Facebook, Instagram, Google+ e Youtube.

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Terreno, 250 m² - Foto 1

R$ 30.000

Terreno, 250 m²

Iranduba - AM


TERRENO LOCALIZADO NA ESTRADA MANOEL URBANO METRAGEM: 10X25 AGENDE SUA VISITA! Contatos: Fixo: (092) 3236-2548 Fixo: (092) 3642-5553 Celular: 0 9 2 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0 - Atual.18-02-26

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Sítio, 2 quartos, 50 m² - Foto 1
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Sítio, 2 quartos, 50 m² - Foto 5

R$ 700.000

Sítio, 2 quartos, 50 m²

Iranduba - AM


Excelente Sitio localizado na Estrada do Jandira Manaus/Iranduba. Medindo: 50 X 500 Contendo: - Casa em Alvenaria - Sala - 2 Quartos - Sendo uma suíte, cozinha, banheiro social, varanda gourmet, de frente pro lago do Ariuzinha. - Casa de cazeiro - Criação porco, Pato, galinhas. - Um bote de fibra - Plantações cocô, cupuacu, manga, grávida e outras. - Poço artesiano, luz elétrica - Porteira fechada. - Valor: R$ 700.000,00 Agende sua visita! CONTATO: ( 9 2 ) 3 2 3 6 - 2 5 4 8 ( 9 2 ) 3 6 4 2 - 5 5 5 3 ( 9 2 ) 9 9 1 7 6 - 8 0 1 7  ( 9 2 ) 9 81 2 2 - 0 1 6 0 ( 9 2 ) 9 81 2 2 - 2 8 9 7 - Atual.18-02-26

50 m² 2 quartos 2 banheiros sem vaga
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R$ 70.000

Terreno

Centro, Iranduba - AM


Excelentes lotes a venda com praia privativa R$ 70.000,00-Medindo 25x 100 -Praia privativa-Plantações de coco, açaí, bananas, macaxeira-Excelente para investimento como hotel, pousada e muito maisAgende sua visita!CONTATO:(92) 3236-2548(92) 3642-5553(92) 99176-8017(92) 98122-0160(92) 98122-2897 - Atual.18-02-26

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Loteamento e Condomínio, 815 m² - Foto 1
Loteamento e Condomínio, 815 m² - Foto 2
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Loteamento e Condomínio, 815 m² - Foto 4
Loteamento e Condomínio, 815 m² - Foto 5

R$ 500.000

Loteamento e Condomínio, 815 m²

Iranduba - AM


Oportunidade Imperdível! Casa em Steel frame completamente mobiliada à venda no Iranduba/AM, Ideal para quem deseja investir em um empreendimento turístico ou simplesmente viver em um lugar encantador. Características do Imóvel - Área total: 815 m² - Área de fundo: 57,00 - Área de frente: 14,30 - Varanda de Frente para o Rio - 100 metros da praia de Paricatuba - Próximo das Ruinas de Paricatuba - Mobiliado (materiais/utensílios de cozinha) (Eletro domésticos) - Ambiente espaçoso - Equipada Não perca essa chance única! Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

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Loteamento e Condomínio, 300 m² - Foto 1
Loteamento e Condomínio, 300 m² - Foto 2
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R$ 56.998

Loteamento e Condomínio, 300 m²

Iranduba - AM


Lote no Iranduba medindo 10x30 com infraestrutura, água, luz elétrica.

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Principais bairros em Iranduba

Cacau Pirêra/Cacau Pirêra Centro --- Ariaú Lago do Limão Piracatuba
Sítio, 3 quartos, 35 hectares - Foto 1
Sítio, 3 quartos, 35 hectares - Foto 2
Sítio, 3 quartos, 35 hectares - Foto 3
Sítio, 3 quartos, 35 hectares - Foto 4
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R$ 3.500.000

Sítio, 3 quartos, 35 hectares

Iranduba - AM


Vendo sítio a 25minutos de Manaus no município de Iranduba Uma área de 34,5 há (345.000 M2), todo documentado. Com um grande potencial para piscicultura, agricultura, extração mineral de areia, já com documento de licença junto ao DNPM em andamento Contendo uma casa com laje, todas as dependências com porcelanato, com três quartos sendo duas suítes, banheiro social, sala, cozinha, varanda coberta, churrasqueira, energia elétrica com transformador de 15 kva, poço artesiano de 60m, um tanque para criação de tambaqui, 400 pés de caju e muitas árvores frutíferas. Lindas nascentes do início ao final do terreno, fundos para o lago do Santo Antônio com acesso ao rio Solimões, uma grande parte preservada com mata nativa, estrada própria do início ao final do terreno, um lugar paradisíaco para morar ou empreender.

100 m² 3 quartos 3 banheiros
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Terreno, 250 m² - Foto 1

R$ 17.000

Terreno, 250 m²

Iranduba - AM


Atenção investidores! Não percam esta oportunidade única! Os terrenos na região estão em torno de 40 a 50 mil, mas estamos pedindo apenas 17 mil à vista ou parcelado 20 mil! Isso mesmo, você pode adquirir um terreno de 250 m² (10x25) no km 7 da rodovia AM 070, localizado na entrada da Cidade Universitária em Iranduba, por um preço abaixo do mercado. A região possui alto poder de valorização e está próximo ao residencial Maria Zeneide e Condomínio de Chácaras Rio Negro. O loteamento já possui energia e água, além de estar todo documentado através do contrato de compra e venda registrado em cartório, permitindo o registro de imóveis e a solicitação do IPTU. Apenas a 15 minutos após atravessar a ponte Rio Negro, você chega ao local. Não perca esta oportunidade incrível e entre em contato agora mesmo com o corretor Johnatan pelo telefone 92 98599-7825 para saber mais! Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Poço artesiano Rua Asfaltada

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Sítio, 3 quartos, 15600 m² - Foto 1
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R$ 480.000

Sítio, 3 quartos, 15600 m²

Iranduba - AM


VENDO UM LINDO SITIO LOCALIZADO NA SEDE DO IRANDUBA -PROXIMO QUARTEL DA PM, RAMAL DA ADCAN -MEDINDO 130 DE FRENTE POR 120 DE FUNDO -PORTEIRA FECHADA -CRIAÇAO DE: TAMBAQUI, TILAPIAS, GALINHAS, PERUS ETC.. -CASA PRINCIPAL, 1 PISO: 1 QUARTO,2 PISO: 2 QUARTOS COM VISTA PARA AÇUDE, 3 PISO: AREA DE LAZER COM VISTA TOTAL PARA NATUREZA -CASA DO CASEIRO AGENDE SUA VISITA! Contatos: Fixo: (092) 3236-2548 Fixo: (092) 3642-5553 Celular: 0 9 2 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0. - Atual.18-02-26

15600 m² 3 quartos 1 banheiro sem vaga
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Loja-Salão, 7800 m² - Foto 1
Loja-Salão, 7800 m² - Foto 2
Loja-Salão, 7800 m² - Foto 3
Loja-Salão, 7800 m² - Foto 4
Loja-Salão, 7800 m² - Foto 5

R$ 1.500.000

Loja-Salão, 7800 m²

Iranduba - AM


Balneário, Sítio com Restaurante/Café da Manhã funcionando AM 070 com 7.800 m² de área. Vendo esta excelente oportunidade de negócio, a 20 minutos da ponte Rio Negro km 12, contendo: Um Balneário com duas piscinas sendo uma adulto e infantil, um Restaurante funcionando e com ótimo faturamento . Salão de festa, Uma excelente Casa, Um ponto comercial, escorregadores, pula-pula, barracas, poço artesiano, etc. A propriedade é toda murada. Documentação com Título Definitivo. Valor R$ 1.500.000,00. Agende uma visita. Teremos satisfação em atende-lo Contato: Roque Loureiro - Fone: (92) 99178-6289 Creci: 4635 - Cnai: 28206

7800 m² 0 quartos 6 banheiros 50 vagas
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R$ 130.000

Terreno

Iranduba - AM


Vende-se Lote Residencial com as seguintes características:360mts2. (12x30mts).Pronto para construir sua casa. Próximo ao clube principal e a portaria. Academia, Churrasqueira Piscina, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Vídeo Segurança.Ciclovia Comprimento: 800mPavimentação em concretoQuadra de EsportesPiso em concretoAlambrado metálicoCampo de Futebol Em gramaAlambrado metálicoTotalmente legalizado e pronto para ser financiado. Aproveite esta oportunidade!Agende sua visita!CONTATO:(92) 3236-2548(92) 3642-5553(92) 99176-8017(92) 98122-0160(92) 98122-2897 - Atual.18-02-26

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Terreno, 432318 m² - Foto 1
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R$ 6.000.000

Terreno, 432318 m²

Iranduba - AM


ÁREA 43 HECTARES - IRANDUBA VENDA: R$ 6.000.000,00 Área de 432.318m2 Perímetro de 3.348,05 Estrada de Iranduba Ramal do Laguinho Iranduba - AM 15/04/2024

432318 m²
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Prédio Inteiro - Foto 1
Prédio Inteiro - Foto 2
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R$ 12.000.000

Prédio Inteiro

Iranduba - AM


Uma oportunidade excepcional para grandes empresas, investidores, incorporadoras e operadores logísticos que buscam escala, localização estratégica e alto retorno no principal vetor de crescimento da Região Metropolitana de Manaus. ???? Localização privilegiada: Terreno situado na Rodovia Manoel Urbano (AM-070), km 11, em via principal, com acesso rápido e direto, a apenas 10 a 15 minutos da Ponte Rio Negro, próximo ao retorno de entrada de Iranduba. Região em plena expansão, cercada por condomínios residenciais de médio e alto padrão já consolidados, impulsionando forte valorização imobiliária. ???? Dimensão e características da área: 350.000 m² (35 hectares) Área ampla, plana e altamente aproveitável Frente, laterais e fundos, permitindo múltiplos acessos e setorização do projeto Excelente visibilidade e alto fluxo viário ????️ Potencial de desenvolvimento – múltiplas vocações: Área ideal para projetos estruturados e de grande porte, como: Loteamento misto (residencial e comercial) Complexo de condomínios de galpões Empresas de logística, atacado, distribuição e last mile Estacionamento e pátio para carretas e veículos pesados Centros comerciais, strip malls e shoppings Postos de combustíveis e áreas de apoio rodoviário Indústrias de baixo impacto ambiental Empresas do agronegócio, maquinários e artigos rurais Empreendimentos imobiliários e logísticos integrados ???? Indicadores de viabilidade: Estudo preliminar indica potencial de desenvolvimento superior a R$ 50 milhões em VGV., dependendo do modelo de ocupação Região com crescimento contínuo e demanda reprimida por serviços, logística e comércio ???? Condições comerciais: R$ 30,00 o m² R$ 12 milhões à vista Condição especial para projetos estruturados: entrada de R$ 2 milhões + saldo parcelado, conforme o projeto apresentado Proprietário aberto a propostas estruturadas e parcerias ???? Segurança jurídica: Terreno totalmente documentado Apto a financiamento Pronto para desenvolvimento imediato, sem entraves legais ???? Uma área estratégica para transformar projeto em ativo de alto valor. Seja para logística, indústria leve, comércio ou desenvolvimento imobiliário, este terreno reúne localização, escala e potencial de retorno acima da média. ???? Apresente sua proposta e vamos estruturar o melhor negócio. Características do imóvel Poço artesiano Rede de Alta Tensão

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Terreno, 3 hectares - Foto 1
Terreno, 3 hectares - Foto 2

R$ 100.000

Terreno, 3 hectares

Iranduba - AM


Terreno com Título definitivo!! Acesso ao Ramal no KM 16. Com Energia Elétrica na frente dos lotes. APENAS R$ 3,33 m²

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Terreno, 450 m² - Foto 1
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R$ 10.000

Terreno, 450 m²

Iranduba - AM


TRANSFERÊNCIA DE LOTE - CHÁCARAS PARQUE REAL - IRANDUBA R$ 10.000,00 + PARCELAS DE 499,00 + TAXA DE TRANSFERÊNCIA DE 2 Localização Privilegiada: Excelente lote de 450m² (15m x 30m) no km 09 da Rodovia Manuel Urbano, em Iranduba região em pleno crescimento e com fácil acesso a Manaus. Terreno regularizado e pronto para construir Dimensões generosas (15x30) ideal para chácara, casa de campo ou investimento Área tranquila, com potencial de valorização Infraestrutura próxima próximo a comércios e vias de acesso Preço competitivo Ótima oportunidade para quem busca um terreno em localização estratégica! Interessados? Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! WhatsApp: & 91;Seu número& 93; Telefone: & 91;Seu número& 93; Não perca essa chance! Terrenos nessa região estão cada vez mais valorizados. Garanta já o seu! Lote Iranduba ChácarasParqueReal Investimento Terreno ManuelUrbano Oportunidade

10 m² 0 quartos 0 sem vaga
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Loteamento e Condomínio, 1000 m² - Foto 1
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Loteamento e Condomínio, 1000 m² - Foto 3
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Loteamento e Condomínio, 1000 m² - Foto 5

R$ 40.000

Loteamento e Condomínio, 1000 m²

Iranduba - AM


VENDO UM EXCELENTE LOTE COM UMA CASA EM CONSTRUÇÃO A APENAS 10 MINUTOS DA LINDA PRAIA DO AÇUTUBA, LOCAL PARA SE TER UM CONTATO COM A NATUREZA, VIDA TRANQUILA. CONTATO: ROQUE LOUREIRO - (92) 99178-6289 CRECI: 4635 CNAI: 28206

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Terreno, 300 m² - Foto 1
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Terreno, 300 m² - Foto 3
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R$ 72.636

Terreno, 300 m²

Iranduba - AM


Lotes a venda no Condomínio Jardins, Rodovia Manoel Urbano (AM 070) Km 14, Iranduba-AM. Lotes a partir de: R$ 72.636,00** ** Entrada Parcelada. Mensais em até 100x **Valor referente ao Lote de 300m². Disponibilidade sujeita a alterações, Consulte nossos Corretores. Informações: (92) 98447-1454 Wpp. Lotes a partir de 300m² (10m x 30m); Completa Infraestrutura De Lazer. Rede De Água/Esgoto/Segurança. Segurança 24h/dia! - Cameras de vigilância, portaria, guarita, rondas se segurança e entre outros. Área de lazer completa! - Piscina, churrasqueira, playground, área verde, brinquedoteca, salao de festas, e entre outros. Acesse nossas redes sociais: FB: facebook com/SabreImobiliaria. Insta: instagram com/sabre_imobiliaria. Site: sabreimobiliaria com . SABRE IMOBILIÁRIA - O seu Melhor Investimento! CRECI: 369-PJ. CÓD: TE00077

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Terreno, 32 m² - Foto 1
Terreno, 32 m² - Foto 2
Terreno, 32 m² - Foto 3
Terreno, 32 m² - Foto 4
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R$ 3.500.000

Terreno, 32 m²

Lago do Limão, Iranduba - AM


Imagine uma ilha belíssima, situada no coração da Floresta Amazônica, a apenas 40 minutos de Manaus. Com acesso pela Rodovia AM 070 no km 32, esta ilha está em uma localização privilegiada, com alto poder de valorização. E o melhor de tudo? Você pode desfrutar de uma experiência de viagem completa, com refeições típicas, atividades ecológicas e culturais acompanhadas por um guia turístico local. Interaja com golfinhos cor-de-rosa, caminhe pela floresta ou faça excursões noturnas para observação da vida selvagem. Esta área é popular para passeios pela floresta, caminhadas, pesca e outras atividades ao ar livre. A ilha tem um restaurante em fase de acabamento, um salão partilhado, um jardim e comodidades para churrascos, campo de futebol e ponte de acesso. E a beleza natural é algo que você precisa ver para crer - a fauna, flora e o ambiente são simplesmente deslumbrantes. A ilha é composta por uma casa principal com 04 quartos, sendo 02 suítes, 03 banheiros e amplamente iluminada e ventilada. Os quartos possuem ar-condicionado 100% climatizado, galpão para eventos de igrejas, casamentos, festas, viveiros de peixes e muito mais... A Ilha possui 32 hectares de mata virgem, com exceção da construção, nada mais, intacta. Na seca o Rio forma praias de beleza ímpar, o sol é laranja e a paisagem única. Na cheia, tão maravilhoso quanto, o rio atinge um volume de água que aproxima da casa. Nesta época é o período do Defeso , onde a pesca é proibida para que se possa preservar as espécies. Não perca esta oportunidade única de possuir sua própria ilha na Floresta Amazônica. A ilha possui documentação toda regularizada. Ligue agora e agende sua visita para conhecer este paraíso na Terra! (92) 99458=3025 Fausto. Características do imóvel Água Encanada Cerca Energia Elétrica Frente para o Mar Poço artesiano Rua Asfaltada

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Casa, 2 quartos, 168 m² - Foto 1
Casa, 2 quartos, 168 m² - Foto 2
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Casa, 2 quartos, 168 m² - Foto 5

R$ 140.000

Casa, 2 quartos, 168 m²

Iranduba - AM


Casa com 2 quartos à Venda no Açutuba, Iranduba-AM. Valor do Imóvel: R$ 140.000,00 - Negocia. * Valor de IPTU anual: R$ 450,00 Informações: (92) 98447-1454 Wpp. Área interna: - 2 quartos, sendo 1 suíte; - Sala de estar/jantar, copa, cozinha, banheiro social, área de serviço, varanda. Área externa: - 5 vagas de garagem cobertas, vagas de garagem soltas; - Igarapé comunitário. - Poço artesiano Dimensões do Imóvel: - 255m² de área construída; - 1000m² (20m x 50m) de terreno. (*)Valores e disponibilidade sujeitos a alterações, Consulte nossos Corretores. Acesse nossas redes sociais: Face: /SabreImobiliária. Insta: @Sabre_imobiliaria. Site: sabreimobiliaria.com. SABRE IMOBILIÁRIA - O seu Melhor Investimento! CRECI: 369-PJ. CÓD: CA00594. #casas imóvel #financiar #financiamento #imoveis #corretor #corretordeimoveis #manaus #amazonas #conjunto #condomínio #ManausAM #Venda #aluguel #imobiliaria #comprar

168 m² 2 quartos 2 banheiros 20 vagas
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Terreno, 1120 m² - Foto 1
Terreno, 1120 m² - Foto 2
Terreno, 1120 m² - Foto 3
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Terreno, 1120 m² - Foto 5

R$ 200.000

Terreno, 1120 m²

Iranduba - AM


Vendo terreno medindo 28,5m de frente por 40m de fundo, totalizando uma área ampla e ideal para quem busca tranquilidade e proximidade com a natureza. O local fica a apenas 3 minutos da praia, com acesso por um ramal curto – o mesmo ramal que leva direto à praia. Terreno plano Área limpa, sem matagal (apenas vegetação leve, de fácil roçada) Já com poste de energia instalado (só falta puxar a fiação e instalar a mureta) Frente ao conhecido Ramal Japonês Possibilidade de fazer o desmembramento em dois lotes Localização privilegiada, com fácil acesso e ótima vizinhança. Valor do terreno completo (28,5 x 40): R$200.000 Ou dois lotes por R$ 100.000 cada Gostou? Ligue e agende sua visita (92) 99458-3025 (WhatsApp) Consultoria Imobiliária www.corretordeimoveismanaus.com Facebook I Instagram I Google+ I Youtube Características do imóvel Energia elétrica

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