347 salas, lojas, escritórios à venda em Amazonas


R$ 1.250.000

Prédio Inteiro, 424 m²

Avenida Camapuã, Novo Aleixo, Manaus - AM


Prédio Comercial de Esquina – Av. CamapuãPróximo ao Hospital Francisca Mendes | Cidade Nova – Manaus Ativo Comercial com Alto Potencial de RentabilidadeImóvel de esquina localizado na Avenida Camapuã, uma das vias com maior fluxo da Cidade Nova, a poucos minutos do Hospital Francisca Mendes — forte polo gerador de circulação diária e demanda constante por serviços. Estrutura do Imóvel 424m² de área construída Terreno 10x25m Esquina com alta visibilidade 5 vagas de estacionamento IPTU: R$ 800 Configuração Estratégica para Investidor ? Térreo comercial amplo Ideal para clínica, laboratório, farmácia, restaurante ou serviços voltados ao público hospitalar. ? 2 apartamentos independentes 2 quartos cada Sala Cozinha Banheiro ? Possibilidade real de até 3 fontes de receita no mesmo ativo. Reposicionamento para Fechamento? Valor atualizado: R$ 1.297.000,00 Os proprietários sinalizam interesse concreto em concluir a negociação no curto prazo. Valor estrategicamente ajustado Propostas estruturadas terão prioridade Avalia-se locação com intenção de compra Condições diferenciadas para fechamento ágil Imóveis de esquina com essa configuração e proximidade hospitalar são escassos no mercado. Entre em contato para análise técnica, projeção de rentabilidade e apresentação formal de proposta.

424 m² 4 quartos 4 banheiros 5 vagas

R$ 8.900.000

Prédio Inteiro, 827 m²

Avenida Rio Jutaí, Nossa Senhora das Graças, Manaus - AM


PRÉDIO COMERCIAL À VENDA OU PARA LOCAÇÃO | Nossa Sra. das Graças, Manaus/AM Área construída: 826,96 m² | Terreno: 1170,71 m² Prédio comercial amplo, com estrutura moderna e totalmente climatizado, ideal para clínicas, coworking, empresas ou sede corporativa. Conta com excelente distribuição de ambientes e infraestrutura completa. Características do imóvel: - 26 salas no total - 14 banheiros/lavabos no total - 20 vagas de estacionamento - Recepção principal com pé-direito alto - Recepção secundária - Salas de espera - Copa - Lavanderia - Garagem privativa - Sala técnica para servidores (data center) - Infraestrutura de rede pronta (cabeamento completo) - Sistema de combate a incêndio aprovado - Fachada moderna em vidro - Imóvel 100% climatizado Distribuição dos ambientes: - Térreo com salas privativas, sala presidencial com banheiro, recepção, banheiros e sala de espera. - Nível 2 com salas, copa, banheiros (incluindo PCD), lavanderia e garagem. - Nível superior com salas, auditório, recepção e lavabos. - Ambiente com 2 níveis com fachada em vidro e estrutura para lavabos. - Ambiente com 1 nível com copa e lavabos. Valor de venda: R$ 8.900.000,00 Aceita financiamento Valor de locação: R$ 65.000,00 Ficou interessado(a)? Entre em contato para agendar sua visita: (92) 98559-8429 - Yasmin Abensur Nos siga nas redes sociais para ficar por dentro de todos os imóveis disponíveis, incluindo parecidos com esse! > @anevesimoveis

827 m² 0 quartos 14 banheiros 20 vagas

R$ 1.599.999

Prédio Inteiro, 750 m²

Rua Luíza Ramos, São Jorge, Manaus - AM


Prédio Comercial com 4 Pavimentos - São Jorge (próx. Av. Brasil) Não financia Excelente oportunidade para investidores, empresas ou instituições (ideal para escola, sede corporativa, call center, etc.). Descrição do Imóvel: Prédio comercial com 4 pavimentos, estrutura completa e pronta para operação empresarial, com ambientes climatizados, cabeamento estruturado e infraestrutura moderna. Térreo: 2 pontos comerciais independentes Cada um com banheiro/lavabo Iluminação em LED Ambos alugados por R$ 1.000,00 cada 1º Andar Área Administrativa Completa: Salas: Atendimento Faturamento Presidência Tesouraria Financeiro Monitoria TI Call center equipado (com mesas em granito) Todos os ambientes com: Tomadas de energia Rede de dados e voz Iluminação LED Ar-condicionado (splits 12.000 BTUs) Infraestrutura: Cabeamento estruturado 2 racks de rede Sistema de nobreak Preparação para gerador Banheiros masculino e feminino com chuveiro e box 2º Andar Auditório climatizado 2 ar-condicionados de 24.000 BTUs Estrutura de energia (110V e 220V), rede e voz Atualmente alugado por R$ 1.000,00 Sala de comando Corredores com corrimão inox e painel elétrico 3º Andar: Área de recreação Copa americana Sala de conforto (com painel para TV e ar-condicionado) Banheiros com chuveiro 4º Andar: Sala de arquivo Área de serviço 3 caixas dágua Diferenciais do Imóvel: Sistema elétrico completo com aterramento Instalação protegida por conduítes embutidos Estação de tratamento de água com reator ecológico Infraestrutura de rede (voz e dados) nos andares principais Energia independente para lojas do térreo Escadas com corrimão inox, iluminação e tomadas Preparação para expansão tecnológica Ideal para: Escolas ou cursos Empresas de médio/grande porte Call centers Clínicas ou centros administrativos Investidores (já com renda de aluguel) AGENDE SUA VISITA! Contatos: Fixo: ( 0 9 2 ) 3 2 3 6 - 2 5 4 8 Fixo: ( 0 9 2 ) 3 6 4 2 - 5 5 5 3 Celular: ( 0 9 2 ) 9 8 1 2 2 - 0 1 6 0 - Atual.08-06-26

750 m² 0 quartos 7 banheiros sem vaga