78 sítios e chácaras à venda em Ilhéus - BA


R$ 1.700.000

Sítio, 6000 m²

Área Rural, Área Rural de Ilhéus, Ilhéus - BA


Seu Refúgio Particular Desvende o paraíso Este deslumbrante sítio de 6.000m², com escritura pública, é a sua porta de entrada para uma vida serena e em contato com a natureza. Localizado na renomada Fazenda Aritaguá, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade. Um lar completo: Casa principal: Desfrute de um amplo espaço com 3 quartos, incluindo uma suíte, perfeita para acomodar sua família com conforto. Casa verde: Ideal para receber visitas ou como espaço de trabalho, esta casa de dois andares oferece 2 quartos adicionais. Chalé com mezanino: Um refúgio charmoso para relaxar e apreciar a vista. Sauna a lenha: Relaxe e renove suas energias em uma sauna privativa. Natureza exuberante: Acesso exclusivo: Desfrute de um acesso particular à represa natural da fazenda, ideal para um refrescante mergulho ou para a prática de esportes aquáticos. Preservação ambiental: O sítio faz divisa com uma área de preservação de 10.000 m², garantindo a preservação da fauna e da flora local. Dois poços: Asseguram o abastecimento de água pura para toda a propriedade. Infraestrutura e localização: Fazenda Aritaguá: Faça parte de uma comunidade exclusiva, com associação de moradores, área de lazer com represa e escola a Samambaia para os filhos. Proximidade: A apenas 800 metros da praia da Ponta do Ramo e a 2 km da praia do Sargi, você estará próximo de algumas das mais belas praias da região. Acesso fácil: A propriedade possui fácil acesso pela BA-001, garantindo mobilidade e comodidade. Por que escolher este sítio Qualidade de vida: Viva em um ambiente tranquilo e seguro, cercado pela natureza exuberante. Investimento: Uma excelente oportunidade para investir em um imóvel com alto potencial de valorização. Lazer: Desfrute de diversas atividades ao ar livre, como trilhas ecológicas, pesca e esportes aquáticos. Não perca esta oportunidade única! Agende uma visita e descubra o seu novo paraíso

5750 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 3.300.000

Sítio, 1 quarto, 10 hectares

Área Rural, Área Rural de Ilhéus, Ilhéus - BA


Seu Paraíso Particular com Vista Mar! Imagine acordar com o som das ondas e a vista espetacular do oceano. Agora, imagine viver esse sonho em um sítio de 10,6 hectares, cercado pela exuberante Mata Atlântica e com total segurança jurídica. Um refúgio completo, com: Natureza exuberante: Desfrute de 3 nascentes de água cristalina, roça de cacau produtiva e uma vista panorâmica permanente do mar. Casa aconchegante: Com 150m², a casa principal oferece amplos espaços, iluminação natural e uma arquitetura que se integra perfeitamente à paisagem. Infraestrutura de apoio: O sítio também conta com uma casa para caseiro, garantindo suporte logístico e manutenção constante para a propriedade. Sustentabilidade: Sistema de energia solar com voltagem 110V e 220V em todos os ambientes. Segurança e Tranquilidade: Propriedade com documentação totalmente em dia, pronta para transferência, ideal para quem busca um investimento seguro e um estilo de vida conectado à natureza. A casa principal: Ambientes integrados: Sala de estar com grandes janelas que emolduram o mar, cozinha integrada e área de serviço ampla e funcional. Conforto e praticidade: Suíte master confortável, banheiro com design minimalista e todos os ambientes favorecidos por ventilação natural cruzada. Design moderno: Piso de cimento queimado, paredes claras e detalhes em madeira que conferem um toque rústico e elegante. Localização: Situado em Tibina, um charmoso bairro rural de Ilhéus, o sítio oferece o equilíbrio perfeito entre a paz do campo e a proximidade da costa baiana. Não perca essa oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso com toda a comodidade e segurança que você merece!

1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 1.100.000

Sítio, 25 hectares

Área Rural, Área Rural de Ilhéus, Ilhéus - BA


Oportunidade imperdível: Sítio com rio, cachoeira e mata preservada à venda! Viva em meio à natureza exuberante e desfrute da paz e tranquilidade em um refúgio único! Este sítio espetacular de 25 hectares, localizado no entorno do Parque Estadual Serra do Conduru, oferece tudo que você precisa para viver uma vida em completa harmonia com o meio ambiente. Localização privilegiada: A apenas 30 km de Ilhéus, a charmosa cidade histórica com belas praias e rica cultura. A 50 km de Itacaré, paraíso do surf e ecoturismo, com cachoeiras, trilhas e paisagens de tirar o fôlego. A 20 km de Serra Grande, vila de pescadores com clima rústico e praias paradisíacas. Características do Sítio: Área total: 25 hectares Rio de águas cristalinas: Nasce dentro do parque estadual e corta o sítio, proporcionando momentos refrescantes e relaxantes. Cachoeira natural: Desfrute da beleza e da energia revigorante da água caindo. Mata preservada: Contemple a rica biodiversidade da flora e fauna local, em um ambiente intocado e protegido. Casa de funcionário: Ideal para acomodar colaboradores ou hospedar visitantes. Pequeno plantio de cacau: Experimente o sabor autêntico do cacau cultivado em solo fértil e com métodos sustentáveis. Muitas nascentes: Garanta o acesso à água potável em abundância durante todo o ano. Diferenciais do Sítio: Acesso facilitado: Duas ruas de acesso facilitam a chegada e a saída do local. Potencial para investimento: Ideal para pousada, casa de campo ou outro empreendimento comercial. Documentação em dia: Matrícula e escritura em dia para garantir a segurança da sua compra. Invista em um futuro promissor e realize seus sonhos em Serra Grande! Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto este paraíso natural.

0 quartos 0 sem vaga

R$ 2.700.000

Sítio, 4 quartos, 24 hectares

Área Rural, Área Rural de Ilhéus, Ilhéus - BA


Oportunidade Única: Paraíso Tropical de à Venda em Ilhéus! Um investimento de tirar o fôlego, onde o luxo encontra a natureza em perfeita harmonia! Prepare-se para se encantar com este sítio espetacular de 24,83 hectares, um verdadeiro paraíso tropical com potencial ilimitado para investimento e lazer. Localizado em Ilhéus, Bahia, este refúgio exuberante oferece uma combinação única de beleza natural, infraestrutura moderna e oportunidades lucrativas. Destaques do Imóvel: Reserva Particular: 10 hectares de mata atlântica preservada, com trilhas ecológicas e arvorismo, ideal para ecoturismo e aventura. Acesso Privilegiado: Acesso terrestre e fluvial, facilitando a exploração da região e o turismo. Represa Exclusiva: Represa banhável com água pluvial e nascente, perfeita para lazer, pesca e esportes aquáticos. Sede de Luxo: Casa duplex com vista panorâmica do rio, cidade de Ilhéus e mata atlântica:Área gourmet completa com ilha, churrasqueira e fogão a lenha. 4 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com closet, banheiro luxuoso e banheira de hidromassagem. Varandas amplas para apreciar a vista deslumbrante. Pomar Exuberante: Variedade impressionante de árvores frutíferas tropicais, incluindo coco, jaca, cacau, jabuticaba, abacate, banana, limão, cupuaçu, acerola, pitanga, graviola, jambo, abiu, saputi, açaí e jenipapo. Biodiversidade Rica: Inúmeras espécies de árvores nativas, incluindo o pau-brasil, em um verdadeiro santuário ecológico. Infraestrutura Completa: Portinho privativo, ideal para atividades náuticas e pesca. Potencial de Investimento: Ecoturismo e Aventura: Explore a reserva particular com trilhas e arvorismo, atraindo turistas em busca de experiências únicas. Turismo de Lazer: Aproveite a represa para atividades aquáticas e pesca, oferecendo um refúgio relaxante para visitantes. Eventos e Retiros: Utilize a sede de luxo e a beleza natural do sítio para eventos exclusivos e retiros de bem-estar. Produção de Frutas Tropicais: Cultive as diversas árvores frutíferas e explore o mercado de produtos orgânicos e exóticos. Localização Privilegiada: Ilhéus, Bahia: Uma região com grande potencial turístico e beleza natural exuberante. Acesso facilitado: Por vias terrestres e fluviais. Não perca esta oportunidade de investir em um paraíso tropical com potencial ilimitado! Agende uma visita e prepare-se para se apaixonar por este refúgio exclusivo!

4 quartos 5 banheiros sem vaga

Ilhéus: A Terra de Jorge Amado

Ilhéus, localizada no estado da Bahia, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1534, Ilhéus é conhecida como a "Terra de Jorge Amado" devido ao famoso escritor baiano que nasceu e viveu na cidade. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região sul da Bahia. A economia de Ilhéus é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como as praias de Olivença, o Centro Histórico e a Casa de Cultura Jorge Amado. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Ilhéus é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal de Ilhéus, o Museu Regional de Ilhéus e o Bataclan são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Ilhéus é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Ilhéus possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Ilhéus oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na orla até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Ilhéus é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Ilhéus tem muito a oferecer.