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    1.804 imóveis à venda em Ilhéus - BA


    R$ 948.700

    Sala-Conjunto, 64 m²

    Cidade Nova, Ilhéus - BA


    IBS - Imóveis Bahia Sul CRECI: J.1925 Contato: (73) 3231-6362 Galeria Farani Galeria Farani: Onde Negócios se Transformam em Arte Apresentamos o Galeria Farani, um empreendimento único que traz para Ilhéus o conceito inovador de Comercial Boutique. Localizado na Cidade Nova, em um ponto estratégico, o Galeria Farani combina modernidade, exclusividade e sofisticação, ideal para empresas que desejam destacar seus produtos e serviços. Com salas comerciais de 30 m² a 418 m², o empreendimento oferece espaços flexíveis e adaptáveis às necessidades de cada negócio. Além disso, conta com 21 lojas, 3 quiosques e um terraço contemplativo com vista panorâmica, criando um ambiente inspirador e funcional. A sustentabilidade também é um pilar do Galeria Farani, com a utilização de materiais e tecnologias que garantem eficiência energética e conforto. É um espaço pensado para profissionais e empresas que buscam um ambiente que reflete qualidade, inovação e sucesso. Destaques do Galeria Farani: -Salas comerciais e lojas personalizáveis. -Localização privilegiada na Rua Rotary, 67, Cidade Nova, Ilhéus - BA. -Arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão. -Espaços planejados para conforto, funcionalidade e estilo. -Empreender é uma arte, e o Galeria Farani é o palco perfeito para as suas grandes conquistas. Faça parte dessa experiência única e transforme seus negócios em verdadeiras obras-primas. Entre em contato e reserve já o seu espaço! Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato."

    64 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 841.600

    Fazenda-Sítio-Chácara

    Cidade Nova, Ilhéus - BA


    IBS - Imóveis Bahia Sul CRECI: J.1925 Contato: (73) 3231-6362 Galeria Farani Galeria Farani: Onde Negócios se Transformam em Arte Apresentamos o Galeria Farani, um empreendimento único que traz para Ilhéus o conceito inovador de Comercial Boutique. Localizado na Cidade Nova, em um ponto estratégico, o Galeria Farani combina modernidade, exclusividade e sofisticação, ideal para empresas que desejam destacar seus produtos e serviços. Com salas comerciais de 30 m² a 418 m², o empreendimento oferece espaços flexíveis e adaptáveis às necessidades de cada negócio. Além disso, conta com 21 lojas, 3 quiosques e um terraço contemplativo com vista panorâmica, criando um ambiente inspirador e funcional. A sustentabilidade também é um pilar do Galeria Farani, com a utilização de materiais e tecnologias que garantem eficiência energética e conforto. É um espaço pensado para profissionais e empresas que buscam um ambiente que reflete qualidade, inovação e sucesso. Destaques do Galeria Farani: -Salas comerciais e lojas personalizáveis. -Localização privilegiada na Rua Rotary, 67, Cidade Nova, Ilhéus - BA. -Arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão. -Espaços planejados para conforto, funcionalidade e estilo. -Empreender é uma arte, e o Galeria Farani é o palco perfeito para as suas grandes conquistas. Faça parte dessa experiência única e transforme seus negócios em verdadeiras obras-primas. Entre em contato e reserve já o seu espaço! Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato."

    61 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 1.200.000

    Sítio, 7 quartos, 6187 m²

    Área Rural, Área Rural de Ilhéus, Ilhéus - BA


    Sítio 18 da Fazenda Aritaguá Descubra um estilo de vida único em meio à natureza e com fácil acesso ao mar! Este encantador sítio, com uma área total de 6.187,10 m², oferece um ambiente tranquilo e familiar, perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade da praia. Localizado a apenas 2 km do litoral, o Sítio Aritaguá é um verdadeiro oásis com diversas opções de moradia e uma atmosfera acolhedora. O Sítio Aritaguá oferece: Casa Cabocla: Charmosa residência com três quartos, duas varandas (uma coberta e uma a céu aberto), um banheiro, cozinha semiaberta e lavanderia. Ideal para quem aprecia um estilo rústico e integrado à natureza. Flor da Vida (Casa Principal): Uma espaçosa casa de dois andares com duas suítes, duas varandas no primeiro andar e uma no segundo andar. Possui uma cozinha aberta com um segundo andar acima, lavanderia nos fundos e um amplo quintal plano em frente, além de área arborizada e bem arejada. Chalé dos Mares: Aconchegante chalé com varanda aberta na frente, cozinha, uma suíte grande com banheiro e um quartinho amplo na lateral com porta para o exterior. O chalé possui forro, proporcionando maior conforto térmico. Armazém de madeira: Uma estrutura de madeira podendo ser usada como estúdio ou transformada em quartos. Infraestrutura Comunitária:Lago para nadar: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento em um lago natural. Escola Infantil Samambaia: Uma excelente opção de educação para as crianças dentro da fazenda. Centro Holístico: Cuide do seu bem-estar com práticas corporais, atividades artísticas, físicas e terapêuticas. Entrega de alimentos orgânicos: Receba produtos frescos e saudáveis diretamente na fazenda toda semana. Abastecimento de água: Poço de água no lote e caixa dágua de 2 mil litros que abastece as três casas. Localização Privilegiada: A apenas 2 km de praias paradisíacas, proporcionando fácil acesso ao lazer e à beleza do litoral. Vizinhança Tranquila e Familiar: Um ambiente acolhedor e seguro para você e sua família. Documentação em dia: Toda a documentação da propriedade está regularizada. Este sítio é ideal para: Famílias que buscam um estilo de vida tranquilo em contato com a natureza. Pessoas interessadas em morar em uma comunidade com atividades e serviços diferenciados. Investidores com visão no potencial de locação das diferentes casas. Aqueles que desejam ter um refúgio de paz com fácil acesso à praia. Não perca esta oportunidade única de viver em um lugar especial! Agende sua visita e descubra o encanto do Sítio Aritaguá!

    7 quartos 8 banheiros sem vaga

    R$ 2.200.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 45 hectares

    Área Rural, Área Rural de Ilhéus, Ilhéus - BA


    Fazenda na Tibina: Uma Oportunidade Única em Meio à Natureza! Descubra seu refúgio no campo! Apresentamos uma fazenda espetacular, localizada na região de Serra Grande, entre Uruçuca e Ilhéus, com fácil acesso pela estrada para Tibina e próxima ao Parque Estadual da Serra do Conduru. Um Paraíso Rural Completo: Com mais de 45 hectares e 28 hectares prontos para cultivo, esta propriedade oferece um vasto potencial para diversas atividades, como: Agricultura: Cultivo de diversos tipos de plantações, aproveitando o solo fértil e a abundância de água. Pecuária: Retornar à criação de gado de corte ou leite, aproveitando a infraestrutura existente. Turismo rural: Criar um espaço para hospedagem ou atividades turísticas, explorando a beleza natural da região. Produção de alimentos orgânicos: Aproveitar a terra fértil e a água limpa para produzir alimentos saudáveis e sustentáveis. Infraestrutura Completa: Água: Abundante, com 7 nascentes e potencial para recuperar outras. Energia: Rede elétrica disponível. Benfeitorias: Casa sede reformada, casa do encarregado, escritório, depósito, curral e viveiro. Equipamentos: Roçadeira, ancinho, motosserra, furadeira e outros implementos agrícolas em ótimo estado. Documentação: Toda a documentação em dia, com CAR (Cadastro Ambiental Rural) realizado. Localização Privilegiada: Próxima ao Parque Estadual da Serra do Conduru, um dos principais atrativos da região. Fácil acesso pela estrada para Tibina. Em meio à natureza exuberante, com diversas opções de lazer e contato com a natureza. Uma Oportunidade Única: Esta fazenda é ideal para quem busca um lugar tranquilo para morar, investir ou iniciar um novo projeto de vida. A propriedade oferece todas as condições para você realizar seus sonhos e construir um futuro promissor no campo. Não perca essa chance! Agende uma visita e encante-se com essa propriedade incrível.

    45 hectares 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 4.000.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 106 hectares

    Área Rural, Área Rural de Ilhéus, Ilhéus - BA


    Fazenda Completa à Venda! Uma oportunidade única para investidores e amantes da natureza! Apresentamos uma fazenda espetacular de 106 hectares, com infraestrutura completa e alta produtividade. Localizada em Ilhéus, esta propriedade é um verdadeiro refúgio, ideal para quem busca um estilo de vida mais próximo da natureza e um negócio próspero. Características da Propriedade: Área: 106 hectares, com topografia plana e mecanizável, ideal para diversas atividades. Recursos hídricos: Rio do Braço e Rio Almada margeiam por 2.200 metros a propriedade, além de um poço artesiano com grande vazão e duas represas. Infraestrutura:Casas: 4 casas completas para funcionários e sede, com 1325m² de área construída. Energia: Energia solar com capacidade de 900kw, garantindo autonomia e sustentabilidade. Irrigação: Sistema de irrigação completo com microaspersão e gotejamento, cobrindo 12 hectares de plantações. Depósitos: Para armazenamento de insumos, ferramentas e produtos. Curral: Completo, com brete, balança eletrônica, casa do resfriador, lavajato e cochos. Outros: Viveiro, galpões, piquetes, equipamentos agrícolas e monitoramento por câmeras. Produção:Cacau: 50 hectares de cacau de alta qualidade, com previsão de produção de 700 a 1.000 toneladas por ano. Pastagens: 16 hectares de pastagem para criação de gado. Frutas: Diversas variedades de frutas, incluindo manga e outras. Documentação: Toda a documentação em dia, com licenças ambientais e registro no CAR. Potencial: Produção de alimentos: A propriedade oferece um grande potencial para a produção de cacau, frutas e outros produtos agrícolas. Pecuária: As pastagens permitem a criação de gado de corte ou leite. Turismo rural: A beleza natural e a infraestrutura da propriedade podem ser exploradas para o desenvolvimento de atividades turísticas. Energia renovável: A produção de energia solar pode gerar renda adicional e reduzir os custos operacionais. Vantagens: Localização estratégica: Próximo a centros urbanos e com fácil acesso a rodovias. Infraestrutura completa: Tudo o que você precisa para iniciar suas atividades produtivas. Sustentabilidade: A propriedade utiliza recursos naturais de forma eficiente e sustentável. Potencial de crescimento: A propriedade oferece diversas oportunidades de expansão e diversificação. Não perca essa oportunidade de adquirir uma fazenda produtiva e sustentável! Agende uma visita e encante-se com este paraíso rural!

    106 hectares 9 quartos 6 banheiros sem vaga

    Ilhéus: A Terra de Jorge Amado

    Ilhéus, localizada no estado da Bahia, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1534, Ilhéus é conhecida como a "Terra de Jorge Amado" devido ao famoso escritor baiano que nasceu e viveu na cidade. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região sul da Bahia. A economia de Ilhéus é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como as praias de Olivença, o Centro Histórico e a Casa de Cultura Jorge Amado. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Ilhéus é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Teatro Municipal de Ilhéus, o Museu Regional de Ilhéus e o Bataclan são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Ilhéus é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Ilhéus possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Ilhéus oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na orla até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Ilhéus é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Ilhéus tem muito a oferecer.