1 imóveis à venda em Itamari - BA

Fazenda-Sítio-Chácara, 10 quartos

Itamari - BA

Localizada em uma região privilegiada, a Fazenda Manguinhos é uma propriedade única e pronta para proporcionar a você uma experiência rural excepcional. Com uma extensão de 74 hectares, esta fazenda oferece uma oportunidade imperdível para investidores e amantes da agricultura. Destacamos algumas características que tornam essa propriedade especial: - Área Total: 74 hectares. - Produção de Cacau: A fazenda possui 34 hectares de cacau safrado, com uma impressionante produção de 1800@ no ano de 2021. - Moradias: Duas casas de trabalhadores e uma casa da sede proporcionam acomodações confortáveis para a equipe e a família. - Estrutura para Produção: Estufa dupla com dois secadores, permitindo o processamento de até 130@ de cacau por vez. - Infraestrutura Hidráulica: Presa bem conservada e sistema de água por gravidade em toda a fazenda, já encanada e com pontos distribuídos por toda a sede. - Pomar Diversificado: Frutíferas como abacate, mamão, laranja, cana de açúcar, coqueiros, entre outras, enriquecem a paisagem e oferecem uma fonte adicional de renda. - Localização Estratégica: A apenas 2 km da estrada que liga os municípios de Itamari a Apuarema, na região da Vila França. - Área de cacau recentemente roçada, com replantio de banana nas falhas. - Depósito de ferramentas e armazém de cacau bem estruturado. - Valor de Venda: R$ 1.600.000,00. - Área de mangueiro bem cuidada, embora seja pequena. - Curral em fase de construção. - Projeto paisagístico da sede 90% concluído. - Quatro casas para trabalhadores. - Galinheiro e área para estocar lenha para a estufa. - Mata com diversidade de madeiras, como Massaranduba, Piqui, entre outras. - Diversas frutíferas, incluindo laranja, sapoti, ameixa, jabuticaba, tangerina, poca, aimpim, banana, mamão, jaca, cana, capineira, capim elefante, manga, limão ciciliano, taiti e galego, cajarana, abacate, caju, etc. Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda única, onde a harmonia entre produção e natureza se encontram. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Seu futuro na agricultura começa aqui, na Fazenda Manguinhos! | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!